【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・東京タワーズ シータワーの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区勝どき6丁目3番1号)
ザ・東京タワーズ シータワー
5.0
売買価格相場:1億585万円
賃料相場:31万2,475円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「勝どき駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都中央区勝どき6丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付58階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
1333戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
区立豊海小学校
-
中学校区域
区立晴海中学校
周辺地図
東京都中央区勝どき6丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・東京タワーズ シータワーの物件価格は、直近1年間で約14.8%上昇、直近3年間で約37.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
29階 |
3LDK |
北西 |
76.72㎡ |
10.15㎡ |
1億280万円 |
443万円 |
2024年4月 |
21階 |
3LDK |
南東 |
82.78㎡ |
8.22㎡ |
1億2,380万円 |
494万円 |
2024年4月 |
40階 |
3LDK |
西 |
125.32㎡ |
12.23㎡ |
3億2,800万円 |
865万円 |
2024年4月 |
11階 |
2LDK |
南西 |
71.34㎡ |
10.16㎡ |
1億500万円 |
487万円 |
2024年4月 |
44階 |
3LDK |
北西 |
78.47㎡ |
6.48㎡ |
1億2,800万円 |
539万円 |
平均 |
29階 |
86.93㎡ |
9.45㎡ |
1億5,752万円 |
566万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・東京タワーズ シータワーの物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
32階 |
2LDK |
70.78㎡ |
280,000円 |
2024年4月 |
45階 |
2LDK |
73.94㎡ |
340,000円 |
2024年4月 |
25階 |
1LDK |
56.18㎡ |
220,000円 |
2024年4月 |
44階 |
3LDK |
125.32㎡ |
650,000円 |
2024年4月 |
20階 |
3LDK |
77.38㎡ |
335,000円 |
平均 |
33階 |
80.72㎡ |
365,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・東京タワーズ シータワーを売却する方法
ザ・東京タワーズ シータワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・東京タワーズ シータワーの相場を調べる
-
不動産会社にザ・東京タワーズ シータワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
8位
(196物件中)
ランキング
11位
(1017物件中)
ランキング
74位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
うぶさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
オリンピックが近づくにつれて近くで食事をするところやスーパーなどは充実していったと思います。 マルエツプチじゃなくて大きなマルエツがあったのでほとんどそこでなんでもそろう感じでした。
周辺環境
5
治安はとてもいいと思います。 というか夜はほとんど人が歩いていません。 まともな会社員や経営者の方などが住んでいる地域だと思うので、そうなのかもしれません。 危なそうな人には会ったことがありません。
外観・その他共用部
5
日中は常に入口に管理人がいたかと思います。何人かいたので日中のセキュリティは問題はないのかなと思います。 共用部もそんなに人が使っていることはないので、ゆっくりできたかと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の仕様は家賃が高い部屋はディスポーザーや湯船も広く作られています。私が住んでいた部屋は135平米あったのでとても広く使うことができました。玄関もほぼバリアフリーです。 洗面所だけ少し段差がありました。 家賃がそんなに高くない部屋はディスポーザーはついていません。
買い物・食事
5
結構大きめのマルエツが隣のミッドタワーの一階にあったので買い物は問題なかったかと思います。 自転車でもららぽーと豊洲まで行ける距離だったのでショッピングなんかも楽しめました。
暮らし・子育て
5
病院はマンションの一階にわりとそろっていました。 近所に公園もありました。 ジムもマンション専用のがあり、シータワーに住んでいる人は無料で使えました。
[ データ出典元について ]
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