【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アトラス三鷹レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都三鷹市下連雀3丁目34番20号)
アトラス三鷹レジデンス
4.4
売買価格相場:9,286万円
賃料相場:26万7,496円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都三鷹市下連雀3丁目34番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アトラス三鷹レジデンスの物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約9.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
東 |
61.3㎡ |
12.34㎡ |
7,990万円 |
431万円 |
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
東 |
61.3㎡ |
12.34㎡ |
8,490万円 |
458万円 |
2023年7月 |
11階 |
2SLDK |
西 |
63.58㎡ |
11.86㎡ |
8,900万円 |
463万円 |
2022年5月 |
9階 |
2LDK |
南東 |
61.3㎡ |
7.09㎡ |
7,770万円 |
419万円 |
2022年4月 |
9階 |
2LDK |
南東 |
61.3㎡ |
7.09㎡ |
7,950万円 |
429万円 |
平均 |
7階 |
61.76㎡ |
10.14㎡ |
8,220万円 |
440万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アトラス三鷹レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
45.51㎡ |
177,000円 |
2024年2月 |
7階 |
2LDK |
61.3㎡ |
228,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
38.26㎡ |
158,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
42.02㎡ |
165,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
41.02㎡ |
165,000円 |
平均 |
4階 |
45.62㎡ |
178,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アトラス三鷹レジデンスを売却する方法
アトラス三鷹レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アトラス三鷹レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にアトラス三鷹レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
9位
(586物件中)
ランキング
4位
(367物件中)
ランキング
869位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
naoishiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩3分。ほとんど駅前と言っても良い距離。雨の日などは大いに助かります。三鷹駅は総武線・東西線の始発駅で、中央特快も停車するターミナル駅で利便性が高い。
周辺環境
4
マンション北側の道はバスが通るので、北側住戸は少し音が気になるかも。エントランスがある西側は表通りから一歩奥まった場所の細い道にあり、建物の西、南、東に面した部屋は駅前とは思えない静かさ。
外観・その他共用部
5
エントランスとエレベーター前の二重のオートロックで充実している。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
上層階の眺望は極めて良い。東側に井の頭公園、西側は空気が澄んでいれば富士山が見える。上層階は日照も良好。室内はバリアフリーで、将来的に手すりが必要になった場合の壁の下地も取り付けられている。天井高は部分的に2.3メートルある。
買い物・食事
5
エントランス前にコンビニとスーパーがあり至便。このほか徒歩5分圏内にスーパー2軒あり。商店街にも近い。物価は平均的。
暮らし・子育て
5
内科医、歯科医は至近距離に多数。駅前の三鷹市出張所まで徒歩5分。郵便局もすぐそば。マンション2階に保育所あり。
[ データ出典元について ]
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