【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルジェンテ新中野の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区本町6丁目15番16号)
ルジェンテ新中野
3.8
売買価格相場:7,273万円
賃料相場:29万1,643円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区本町6丁目15番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2013年6月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
中野区立中野本郷小学校
-
中学校区域
中野区立第二中学校
周辺地図
東京都中野区本町6丁目15番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルジェンテ新中野の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 |
2階 |
1SLDK |
東 |
53.97㎡ |
9㎡ |
5,499万円 |
337万円 |
2018年2月 |
8階 |
2LDK |
- |
58.5㎡ |
9.33㎡ |
5,380万円 |
304万円 |
2017年12月 |
8階 |
2LDK |
- |
58.5㎡ |
-㎡ |
5,600万円 |
316万円 |
2017年8月 |
8階 |
2LDK |
- |
58.5㎡ |
9.33㎡ |
5,980万円 |
338万円 |
2016年9月 |
3階 |
2LDK |
東 |
58.5㎡ |
9.33㎡ |
5,250万円 |
297万円 |
平均 |
6階 |
57.59㎡ |
9.25㎡ |
5,542万円 |
318万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルジェンテ新中野の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
7階 |
2LDK |
58.5㎡ |
250,000円 |
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
58.5㎡ |
258,000円 |
2023年9月 |
6階 |
ワンルーム |
29.05㎡ |
110,000円 |
2023年8月 |
5階 |
2LDK |
58.5㎡ |
280,000円 |
2023年6月 |
6階 |
ワンルーム |
29.05㎡ |
112,000円 |
平均 |
6階 |
46.72㎡ |
202,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルジェンテ新中野を売却する方法
ルジェンテ新中野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルジェンテ新中野の相場を調べる
-
不動産会社にルジェンテ新中野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
18位
(201物件中)
ランキング
81位
(1057物件中)
ランキング
4266位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
りささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅が近い。新宿・渋谷方面にすぐ出れる。丸ノ内線の他に10分ちょっと歩けばJR中野駅もある。バスの本数や行先も多いので交通便がとても良い。
周辺環境
5
近くに中野警察署もあり比較的治安が良い。マンションのすぐ隣は杉山公園で、近所の方の憩いの場となっている。桜の木が植えてあり、春に満開の桜をみることができます。
外観・その他共用部
5
管理人さんの管理が行き届いている。エントランス、ごみ置き場、非常階段、自転車置き場、共用スペースすべてにおいて、清潔に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓が大きく日当たりが良い。5階以上は西新宿ビル群(都庁、パークハイアット)、ドコモタワーが見える。 天井が高く開放感がある。
買い物・食事
5
大きいスーパー(サミット、三徳、業務スーパー)から小さいスーパー(まいばすけっと、ピアゴ)・コンビニ(セブンイレブン、ローソン、ファミマ)がいくつもあり買い物に便利。 おいしい居酒屋「孝」、居心地良い可愛いカフェ「mogucafe」、中野駅方面に歩くと、おいしいラーメン屋さん多数あり。
暮らし・子育て
5
徒歩2分程に中野警察署あり。病院は様々な専門医院が近所に点在しています。また中野総合病院という大きな病院も近くにあります。隣に杉山公園あり。
[ データ出典元について ]
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