【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザレジデンス早稲田の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区喜久井町65番1号)
ザレジデンス早稲田
3.5
売買価格相場:9,332万円
賃料相場:29万9,502円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「早稲田駅」東京メトロ東西線
「若松河田駅」都営大江戸線
「早稲田駅」都電荒川線
-
所在地
東京都新宿区喜久井町65番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
42戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
早稲田小学校
-
中学校区域
牛込第二中学校
周辺地図
東京都新宿区喜久井町65番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザレジデンス早稲田の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
36.37㎡ |
4.43㎡ |
5,080万円 |
462万円 |
2021年9月 |
2階 |
1LDK |
東 |
41.03㎡ |
3.26㎡ |
4,630万円 |
373万円 |
2021年6月 |
2階 |
1LDK |
東 |
41.03㎡ |
3.26㎡ |
4,880万円 |
393万円 |
2020年10月 |
3階 |
1LDK |
北 |
41.03㎡ |
3.26㎡ |
4,680万円 |
377万円 |
2020年9月 |
1階 |
1LDK |
北 |
41.03㎡ |
3.26㎡ |
4,480万円 |
361万円 |
平均 |
3階 |
40.1㎡ |
3.49㎡ |
4,750万円 |
393万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザレジデンス早稲田の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1K |
26.2㎡ |
100,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
41㎡ |
180,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
41.03㎡ |
180,000円 |
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
36.13㎡ |
140,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
36.66㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
36.2㎡ |
150,000円 |
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ザレジデンス早稲田を売却する方法
ザレジデンス早稲田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
80位
(296物件中)
ランキング
514位
(1900物件中)
ランキング
8715位
(39745物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年9月
hyq_prsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東西線早稲田駅は学生街ということもあり、駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニなどが充実している。
周辺環境
3
文教地区のため、工場や大規模商店はなく、静かである。
外観・その他共用部
3
ダブルオートロックであり、清掃員さんが丁寧な仕事をしており、清潔感が保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
浴室にはホッカラリ床やミスティ、キッチンには食洗機が標準装備されている。
買い物・食事
4
マルエツプチは安くて営業時間も長く、重宝する。
暮らし・子育て
3
教育環境は整っているのではないでしょうか。また、ワセダ動物病院は親切で適切な治療を行ってくれます。
[ データ出典元について ]
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