【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の売却査定・購入・相場情報(千葉県印西市戸神台1丁目18番1号)
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央
4.2
売買価格相場:3,140万円
賃料相場:9万5,224円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
マンション評価
4.2
-
交通
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」より徒歩で5分
-
所在地
千葉県印西市戸神台1丁目18番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
2015年2月
マンション評価ランキング
住民評価
4.5
中古マンション相場推移
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の印西市の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」より徒歩で5分
-
利用可能路線
「千葉ニュータウン中央駅」京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地
千葉県印西市戸神台1丁目18番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
219戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
市立内野小学校
-
中学校区域
市立原山中学校
周辺地図
千葉県印西市戸神台1丁目18番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の印西市の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
3SLDK |
南 |
93.23㎡ |
20.7㎡ |
4,480万円 |
159万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南 |
100.03㎡ |
14.5㎡ |
4,180万円 |
138万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
100.26㎡ |
17.25㎡ |
4,280万円 |
141万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
100.26㎡ |
17.25㎡ |
4,290万円 |
141万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南 |
100.26㎡ |
17.25㎡ |
4,480万円 |
148万円 |
平均 |
2階 |
98.81㎡ |
17.39㎡ |
4,342万円 |
145万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の物件賃料は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約2.0%下降しています。
これは直近3年間の印西市の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年2月 |
1階 |
3LDK |
100.03㎡ |
113,000円 |
2021年3月 |
3階 |
3LDK |
90.15㎡ |
135,000円 |
2021年1月 |
3階 |
3LDK |
100.26㎡ |
129,000円 |
2020年12月 |
1階 |
3LDK |
80.42㎡ |
130,000円 |
2020年5月 |
9階 |
3LDK |
100.26㎡ |
132,000円 |
平均 |
3階 |
94.22㎡ |
127,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央を売却する方法
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の相場を調べる
-
不動産会社にヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
10位
(212物件中)
ランキング
14位
(254物件中)
ランキング
278位
(7493物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
イオンやコストコ、TSUTAYA、スーパー、温泉施設、ファミレス、コンビニが車で5分圏内。
周辺環境
4
周辺に幼稚園や小学校が複数点在しており、家族連れには住みやすい。また、新規にマンション建設が進んでおり、地域が将来的に更に発展する可能性は高い。
外観・その他共用部
5
清潔感があり、コンシェルジュが付いているため、有事の際は非常に助かります。共用部の清掃も行き届いており、オートロックなので、セキュリティも安心。ドラマやテレビ撮影にも使用されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全戸リビングが南向きになっており、日中は晴れていれば室内が非常に明るくなります。マンションも2016年に建設されたため、室内設備の性能も充実しています。
買い物・食事
5
車があれば5分も行けば大抵のモノが揃います。スーパーも近辺に4~5店舗あり、物価もそこそこです。レストランも和洋食、ラーメンやうどんなど、幅広いジャンルの店舗があります。
暮らし・子育て
4
BBQが出来る広い公園や、小規模ではあるが遊具がある公園が付近に多くあり、最近保育園も増えてきている。また歩道が比較的広い点も良いです。
[ データ出典元について ]
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