【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス南麻布一丁目の売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布1丁目4番8号)
シティハウス南麻布一丁目
4.3
売買価格相場:1億4,222万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都港区南麻布1丁目4番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2015年8月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
港区立東町小学校
-
中学校区域
港区立六本木中学校
周辺地図
東京都港区南麻布1丁目4番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス南麻布一丁目の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約18.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
54.08㎡ |
7.76㎡ |
1億2,900万円 |
789万円 |
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
54.08㎡ |
8.72㎡ |
1億780万円 |
659万円 |
2023年11月 |
2階 |
1R |
南西 |
34.34㎡ |
7.84㎡ |
7,380万円 |
710万円 |
2023年6月 |
9階 |
1LDK |
南西 |
40.04㎡ |
7㎡ |
7,900万円 |
652万円 |
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
54.08㎡ |
8.72㎡ |
1億780万円 |
659万円 |
平均 |
4階 |
47.32㎡ |
8.01㎡ |
9,948万円 |
694万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
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物件をご所有されている方、
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シティハウス南麻布一丁目を売却する方法
シティハウス南麻布一丁目を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハウス南麻布一丁目の相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス南麻布一丁目の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
27位
(356物件中)
ランキング
132位
(1724物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
yingjieさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・電車はもちろん、バスも意外に充実しており、近隣には複数のバス停があります。港区内やその周辺では、バスもよく利用しています。
周辺環境
5
・韓国大使館をはじめ、複数大使館が近くにあるため、周辺の警備が行き届いており、治安が良い印象です。 ・都心部に位置していますが、一本奥まった道にあるためか、普段は静かな環境です。朝起きると、バルコニーからは鳥のさえずりも聞こえてきます。 ・麻布エリアはもちろん、六本木へのアクセスも良好であり、六本木ヒルズも徒歩15分程度で行けます。
外観・その他共用部
4
・共用部の清掃も行き届いていますし、管理人さんも親切な女性です。 ・コンパクトなマンションですが、必要なものはすべて揃っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・広さは限られていますが、使いやすい間取りと上品な内装、設備に程よい高級感がありますし、収納も充実しています。 ・高層階に位置しており、三面窓からの眺望が遮るものがなく、開けています。廊下や部屋からは、東京タワーも見えます。
買い物・食事
5
・麻布商店街やスーパーのナニワヤ、複数のコンビニも近くにあり、非常に便利です。特に最近では徒歩20秒で大型のセブンイレブンができたことで、利便性がさらに向上しました。業務スーパーの肉のハナマサもバス一本で行けて、午後2時までの注文なら無料の配送も行っています。 ・麻布十番に位置しているため、飲食店はもちろん、美容院などの選択肢も豊富で、非常に便利です。
暮らし・子育て
5
・小さい公園や有栖川公園も意外と近く、子供の遊び場にも不自由しません。 ・人気の東町小学校の学区に位置しています。 ・1LDK~2LDKの間取りであるにもかかわらず、子育て中のファミリーも多く住んでいます。
[ データ出典元について ]
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