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パークホームズ三鷹ザレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都三鷹市下連雀3丁目5番14号)

パークホームズ三鷹ザレジデンス

3.9

売買価格相場:8,066万円

賃料相場:24万5,490円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.9

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中古マンション相場推移

パークホームズ三鷹ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央本線(東京~塩尻)「三鷹駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目5番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    三鷹市立第四小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第一中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.9

三鷹駅
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住民評価

5.0

口コミ

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【三鷹駅に対する口コミ】まずは駅直結のアトレヴィ三鷹、駅構内にはスイーツ・惣菜・コンビニ・無印良品・スープストックなど、改札を出てスタバ・三省堂・花屋など、コンパクトに店舗が揃っていて便利です。 駅前にはKINOKUNIYAやOK、東急ストア、オオゼキなどのスーパーがあり買い物には困りません。 緑が多く、クリーンで落ち着いたイメージです。暮らすにも、通勤通学や待ち合わせにも、あらゆる方におすすめの駅だと思います。

周辺地図

東京都三鷹市下連雀3丁目5番14号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ三鷹ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

4階

3LDK

西

81.13

7.59

1億1,580万

472万

2023年4月

1階

2LDK

西

66.4

9.81

7,680万

382万

2023年3月

1階

2LDK

西

66.4

9.81

7,880万

392万

2021年7月

2階

2SLDK

西

67.46

7.26

7,980万

391万

2020年9月

1階

2SLDK

65.94

10.03

6,380万

320万

平均

2階

69.47㎡

8.9㎡

8,300万

391万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ三鷹ザレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年5月

2階

3LDK

67.46

235,000

2020年3月

2階

3LDK

67.46

250,000

2019年8月

4階

3LDK

66.4

250,000

2019年1月

4階

3LDK

66.4

250,000

2015年8月

2階

3LDK

67.46

250,000

平均

3階

67.04㎡

247,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークホームズ三鷹ザレジデンスを売却する方法

パークホームズ三鷹ザレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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