【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルネ新白岡駅前の売却査定・購入・相場情報(埼玉県白岡市新白岡4丁目6番13号)
ルネ新白岡駅前
4.5
売買価格相場:3,127万円
賃料相場:10万1,117円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県白岡市新白岡4丁目6番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ新白岡駅前の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の白岡市の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
4LDK |
南 |
86.44㎡ |
11.4㎡ |
3,980万円 |
152万円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
西 |
75.45㎡ |
11.6㎡ |
3,280万円 |
144万円 |
2024年2月 |
9階 |
3LDK |
西 |
75.45㎡ |
11.6㎡ |
3,480万円 |
152万円 |
2023年12月 |
10階 |
3LDK |
西 |
75.44㎡ |
11.6㎡ |
3,180万円 |
139万円 |
2023年11月 |
10階 |
3LDK |
西 |
75.44㎡ |
11.6㎡ |
3,280万円 |
144万円 |
平均 |
10階 |
77.64㎡ |
11.56㎡ |
3,440万円 |
146万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ新白岡駅前の物件賃料は、直近1年間で約18.1%下降、直近3年間で約14.8%下降しています。
これは直近3年間の白岡市の価格推移と比べて、約33.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
78.53㎡ |
109,000円 |
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
75.44㎡ |
120,000円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
78.53㎡ |
119,000円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
78.53㎡ |
150,000円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
75.44㎡ |
120,000円 |
平均 |
5階 |
77.29㎡ |
123,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネ新白岡駅前を売却する方法
ルネ新白岡駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルネ新白岡駅前の相場を調べる
-
不動産会社にルネ新白岡駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
1位
(9物件中)
ランキング
1位
(16物件中)
ランキング
108位
(7995物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
のりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅から徒歩3分くらいのとこにミニストップがあります。また近くには外観もオシャレなパン屋さんがあり商品を眺めるだけでも楽しいです。歩いて6分のところには遅くまでやってる薬局もあります。湘南新宿ラインに乗れば新宿まで乗り換えなしで50分ほど、上野東京ラインに乗れば東京駅まで1時間ほどで行けます。最大の利点はマンションから駅まで徒歩1分もかからないところだと思います。駅近は非常に便利です。駅前は歩道が整備されており歩道の幅も十分で安心して歩けます。
周辺環境
5
マンション隣には交番があり、変な人を見かけたこともほぼないため、治安はかなり良いと思われます。公園も比較的多く閑静な住宅街といった感じです。子どももよく見かけるので育児世帯が多く安心して生活できます。
外観・その他共用部
5
外観は周辺建物の中では一番おしゃれだと思います。綺麗でデザイン性も高いです。エントランスもそこまで広くはないですが綺麗で高級感があります。清掃もこまめに行われており管理体制は十分な印象です。また管理人さんが平日9時から18時まで毎日居てくださり安心できます。宅配BOXもロッカーの数が多く住人の民度もしっかりしてるためか埋まって受け取れないことがありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日中の日当たりはかなり良く、気持ちいいです。天井高さも特に気になりません。上の階の物音はやや聞こえてきますが隣りの音は聞こえません。設備や水回りはやはり賃貸とは比べ物にならないほど良いです。少し内装をリフォームしたのもありますが本当に綺麗でおしゃれで満足度高く生活できています。
買い物・食事
2
駅前はコンビニとホルモン焼き1店舗のみで寂しいです。薬局は歩いて6分ほどのとこにあります。スーパーは駅から徒歩20分ほどかかります。おしゃれなパン屋さんが駅徒歩6分くらいのとこにあり、白岡住人が唯一都会気分が味わえる場所なのではないでしょうか。
暮らし・子育て
2
小児科は奥山こどもクリニックさんにお世話になってますが、院内は清潔感があり明るく、感染症対策もしっかり行われていて安心できます。先生も親切で丁寧に説明してくださる方です。救急は白岡総合病院があります。 学校は徒歩15分くらいのとこに比較的新しく綺麗な校舎の小学校があります。公園も多く、駅周辺でも遊具ありが3箇所あるので助かっています。
[ データ出典元について ]
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