【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ駒込六義園の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区駒込1丁目1番3号)
ブランズ駒込六義園
4.3
売買価格相場:9,275万円
賃料相場:31万1,776円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「駒込駅」JR山手線 東京メトロ南北線
「千石駅」都営三田線
-
所在地
東京都豊島区駒込1丁目1番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
豊島区立駒込小学校
-
中学校区域
豊島区立駒込中学校
周辺地図
東京都豊島区駒込1丁目1番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ駒込六義園の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
70.24㎡ |
6.55㎡ |
1億780万円 |
507万円 |
2021年10月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
70.24㎡ |
6.55㎡ |
9,180万円 |
432万円 |
2020年2月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
70.24㎡ |
6.55㎡ |
8,380万円 |
394万円 |
2019年3月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
70.24㎡ |
6.55㎡ |
8,380万円 |
394万円 |
2019年2月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
70.24㎡ |
6.55㎡ |
7,980万円 |
376万円 |
平均 |
11階 |
70.24㎡ |
6.55㎡ |
8,940万円 |
421万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ駒込六義園の物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約7.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
13階 |
3LDK |
70.98㎡ |
300,000円 |
2021年1月 |
5階 |
3LDK |
70.24㎡ |
270,000円 |
2020年5月 |
6階 |
3LDK |
66.4㎡ |
260,000円 |
2019年9月 |
3階 |
2LDK |
55.72㎡ |
220,000円 |
2019年7月 |
5階 |
3LDK |
70.24㎡ |
265,000円 |
平均 |
6階 |
66.72㎡ |
263,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ駒込六義園を売却する方法
ブランズ駒込六義園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ駒込六義園の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ駒込六義園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
11位
(300物件中)
ランキング
48位
(1121物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
たなかとおるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
基本的なものは不自由なく何でも揃います。 とくに飲食店は豊富にあるので、一人暮らしでも困らないと思います。
周辺環境
5
六義園、六義公園が近い。少し離れると古河庭園もある。
外観・その他共用部
5
きちんとしたマンションであり、設備面も不備・不安は一切ありません。管理もしっかりされています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
さすがブランズで、不自由を感じたことはありません。
買い物・食事
4
とても充実しています。コンビニは近くに3店舗。スーパーやドラッグストアも徒歩7分圏内にすべてあります。
暮らし・子育て
5
特に公園などが多いことがメリトだと感じています。 都内にも関わらず、自然が豊富です。 区民広場も広く、子育てするには最適です。
[ データ出典元について ]
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