【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハーモニーレジデンス錦糸町002の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区江東橋3丁目7番9号)
ハーモニーレジデンス錦糸町002
3.6
売買価格相場:7,015万円
賃料相場:22万9,714円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地
東京都墨田区江東橋3丁目7番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
71戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
墨田区立菊川小学校
-
中学校区域
墨田区立竪川中学校
周辺地図
東京都墨田区江東橋3丁目7番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス錦糸町002の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 |
5階 |
1LDK |
東 |
40.91㎡ |
4.62㎡ |
3,780万円 |
305万円 |
2021年7月 |
5階 |
1LDK |
東 |
40.91㎡ |
4.62㎡ |
3,980万円 |
322万円 |
2021年6月 |
10階 |
1K |
西 |
25.46㎡ |
3.35㎡ |
2,490万円 |
323万円 |
2021年6月 |
5階 |
1LDK |
東 |
40.91㎡ |
4.62㎡ |
4,280万円 |
346万円 |
平均 |
6階 |
37.05㎡ |
4.3㎡ |
3,633万円 |
324万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス錦糸町002の物件賃料は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
1LDK |
40.91㎡ |
138,000円 |
2024年3月 |
11階 |
1K |
25.46㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
25.88㎡ |
86,500円 |
2024年1月 |
2階 |
1K |
26.31㎡ |
89,500円 |
2024年1月 |
13階 |
1LDK |
40.91㎡ |
134,500円 |
平均 |
8階 |
31.89㎡ |
106,700円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハーモニーレジデンス錦糸町002を売却する方法
ハーモニーレジデンス錦糸町002を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハーモニーレジデンス錦糸町002の相場を調べる
-
不動産会社にハーモニーレジデンス錦糸町002の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
80位
(495物件中)
ランキング
194位
(1284物件中)
ランキング
7118位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年4月
Rick747さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JRと半蔵門線両方が使えるのは大きく、新宿・渋谷・池袋、品川等、どこにでるにも1本かまたは乗換1回程度で行くことができる。駅前は繁華街で何でも揃う。マンションはその駅から4分の立地なので大変便利。
周辺環境
4
猿江恩賜公園や錦糸公園など大きめの公園は近所にあります。坂道がなく土地がフラットなので、休日等はスカイツリーまで歩いて行くこともあります。その他、墨東病院のような大きい病院や、気軽に行ける町医者規模の医院も多数あり、周辺環境も不便は感じないです。
外観・その他共用部
5
ビルもオートロックで安心です。宅配ボックス、24時間のゴミ捨て場等、今どきの設備を備えています。掃除も行き届いてます。現状管理に不満はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
2面採光なので、朝は明るい。新築物件なので、キッチン・風呂の設備は最新で特別に問題はない。
買い物・食事
5
近所のスーパーの西友がとても安く気に入っています。
暮らし・子育て
4
ちょっとした風邪や体調不良なら、駅前の診療所で、ちょっとした検査を受けた無いなら、墨東病院。リラクゼーションなら、カイロプラティックのマッサージ店。色々と施設やサービスは充実している。
[ データ出典元について ]
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