【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス成城彩景の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区成城1丁目15番8号)
ザ・パークハウス成城彩景
4.1
売買価格相場:8,587万円
賃料相場:25万506円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「成城学園前駅」小田急小田原線
「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区成城1丁目15番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
96戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立明正小学校
-
中学校区域
区立砧中学校
周辺地図
東京都世田谷区成城1丁目15番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス成城彩景の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.19㎡ |
-㎡ |
9,280万円 |
437万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
東 |
76.23㎡ |
16.96㎡ |
9,600万円 |
416万円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
69.11㎡ |
11.16㎡ |
8,480万円 |
406万円 |
2021年12月 |
4階 |
3LDK |
東 |
71.32㎡ |
11.52㎡ |
8,180万円 |
379万円 |
2021年12月 |
1階 |
3LDK |
西 |
68.49㎡ |
10.08㎡ |
7,480万円 |
361万円 |
平均 |
3階 |
71.07㎡ |
12.43㎡ |
8,604万円 |
400万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス成城彩景の物件賃料は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年5月 |
2階 |
3LDK |
70.73㎡ |
250,000円 |
2021年10月 |
4階 |
3LDK |
68.49㎡ |
252,000円 |
2020年12月 |
3階 |
3LDK |
70.19㎡ |
230,000円 |
2019年3月 |
3階 |
3LDK |
70.19㎡ |
225,000円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
70.19㎡ |
225,000円 |
平均 |
3階 |
69.96㎡ |
236,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス成城彩景を売却する方法
ザ・パークハウス成城彩景を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス成城彩景の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス成城彩景の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
4位
(203物件中)
ランキング
64位
(3168物件中)
ランキング
1965位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年10月
オーシャさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
急行も停まる小田急線成城学園前駅から徒歩10分以内の立地で、駅からマンションまで子供が一人で歩くにも安全な環境です。
周辺環境
4
バス通りから奥まった場所にあるので、夜間のバスの通行や近くの消防署のサイレンも気になりませんし、大型車が通る際の振動もありません。
外観・その他共用部
4
警備や清掃の方々の常駐、宅配ボックスは非常にありがたいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣の方の生活の音は全く聞こえず、室内整備の性能も満足しています。特にミストサウナは短時間で疲れがとれるので毎日使用しています。
買い物・食事
5
歩いて3分ほどの距離にセブンイレブンがあり、その先にサミットがあるため不自由していません。
暮らし・子育て
5
徒歩5分以内に小学校と中学校があります。かかりつけの病院も徒歩10分以内で、いざという時に心強いです。
[ データ出典元について ]
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