【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ文京護国寺の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区大塚6丁目24番15号)
ブランズ文京護国寺
3.7
売買価格相場:1億1,508万円
賃料相場:28万4,305円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東池袋駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「東池袋四丁目駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「雑司が谷駅」東京メトロ副都心線 都電荒川線
-
所在地
東京都文京区大塚6丁目24番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2015年12月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
文京区立青柳小学校
-
中学校区域
文京区立音羽中学校
周辺地図
東京都文京区大塚6丁目24番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ文京護国寺の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約53.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約42.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
2LDK |
南 |
71.05㎡ |
10.8㎡ |
1億1,580万円 |
539万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
東 |
68.95㎡ |
10.2㎡ |
1億490万円 |
503万円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.15㎡ |
10.8㎡ |
1億1,780万円 |
555万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.15㎡ |
10.8㎡ |
1億1,180万円 |
527万円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
南 |
70.15㎡ |
10.8㎡ |
1億1,380万円 |
536万円 |
平均 |
3階 |
70.09㎡ |
10.68㎡ |
1億1,282万円 |
532万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ文京護国寺の物件賃料は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約15.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 |
5階 |
2LDK |
70.15㎡ |
270,000円 |
2021年4月 |
5階 |
3LDK |
68.95㎡ |
230,000円 |
2021年4月 |
1階 |
3LDK |
68.95㎡ |
230,000円 |
2019年6月 |
1階 |
3LDK |
70.15㎡ |
140,000円 |
2018年3月 |
1階 |
3LDK |
70.15㎡ |
205,000円 |
平均 |
3階 |
69.67㎡ |
215,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ文京護国寺を売却する方法
ブランズ文京護国寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ文京護国寺の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ文京護国寺の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
28位
(130物件中)
ランキング
278位
(1341物件中)
ランキング
5311位
(39518物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
サンシャインシティまで歩けるので気軽に遊びに行ける。池袋も近く便利。有楽町線と丸ノ内線の駅が徒歩圏内。便利な場所にある割には緑も多く家の周りは静かな環境。文京区の割には家賃は安い。
周辺環境
3
護国寺のすぐ近くなので交番が多く、パトロールも多い。東池袋の駅からは高速道路の高架下を歩けば雨の日でもあまり濡れない。
外観・その他共用部
4
外観もエントランスも高級感があり周辺のマンションとは一線を画していると思う。宅配ボックスの数も足りていると感じる。小型のペットは飼育可能で外に足を洗う場所がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
窓枠が黒で高級感がある。収納スペースも使いやすく考えられていると感じる。ベランダにシンクがあり、靴を洗うのに便利。
買い物・食事
4
サンシャインシティまでは徒歩15分。食事や買い物に使いやすい価格帯なので便利。池袋までバスで3駅なのでそこまで出れば何でも揃う。
暮らし・子育て
4
新大塚に小児科があり、先生も優しいのでかかりつけ医にしている。大塚病院も近いので救急でも安心感がある。
[ データ出典元について ]
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