【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アイルイムーブル御茶ノ水の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区神田神保町1丁目38番2号)
アイルイムーブル御茶ノ水
3.8
売買価格相場:9,997万円
賃料相場:28万9,389円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神保町駅」東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都千代田区神田神保町1丁目38番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2014年6月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
-
中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
周辺地図
東京都千代田区神田神保町1丁目38番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイルイムーブル御茶ノ水の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約31.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約7.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
8階 |
1K |
南西 |
25.16㎡ |
2.8㎡ |
3,350万円 |
440万円 |
2023年7月 |
8階 |
1R |
南西 |
25.16㎡ |
2.8㎡ |
3,980万円 |
523万円 |
2023年4月 |
8階 |
1K |
南西 |
25.16㎡ |
1㎡ |
5,000万円 |
657万円 |
2022年7月 |
9階 |
1LDK |
北東 |
46.65㎡ |
7.97㎡ |
6,280万円 |
445万円 |
2022年6月 |
9階 |
1LDK |
北東 |
46.65㎡ |
7.97㎡ |
6,380万円 |
452万円 |
平均 |
8階 |
33.76㎡ |
4.51㎡ |
4,998万円 |
503万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイルイムーブル御茶ノ水の物件賃料は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
1K |
25.25㎡ |
109,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
25.25㎡ |
108,000円 |
2024年1月 |
2階 |
1K |
25.25㎡ |
103,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1K |
25.25㎡ |
103,000円 |
2023年12月 |
5階 |
1K |
25.28㎡ |
105,000円 |
平均 |
3階 |
25.26㎡ |
105,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アイルイムーブル御茶ノ水を売却する方法
アイルイムーブル御茶ノ水を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アイルイムーブル御茶ノ水の相場を調べる
-
不動産会社にアイルイムーブル御茶ノ水の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
22位
(75物件中)
ランキング
150位
(549物件中)
ランキング
4266位
(39518物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年2月
ゲロオさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
お茶の水と名前にあるが、神保町が最寄り。駅から3分。お茶の水、水道橋は10分ちょっとか。 神保町は都営新宿線、半蔵門線と交通至便。都バスで日本橋、錦糸町方面にも行ける。
周辺環境
4
大学や教育機関の都心回帰で文教施設が増えている。大手町への徒歩圏で立地はすこぶる便利。皇居へも15分ほどで歩いて行ける。従って治安は良い。基本的にオフィス、学校街。古くからの美味しい個人営業の飲食や図書店が軒を連ね、文化水準の高いエリア。
外観・その他共用部
4
白いタイルで新しい。清掃は行き届いている。外廊下だがほとんど内廊下のような造り。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天上高は高い気がする。上層の2DKはDINKS向き。バルコニー・収納が広め。
買い物・食事
3
飲食店は充実している。神保町交差点まですぐ。奥まったところにも美味しい飲食店が数あり、宝探しの様な面白みがある。
暮らし・子育て
4
千代田区スポーツセンターにプール等もある。徒歩で10分少々。保育園は最近増えてきている。文教地区。
[ データ出典元について ]
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