【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西武小手指ハイツQ棟の売却査定・購入・相場情報(埼玉県所沢市小手指町3丁目20番1号)
西武小手指ハイツQ棟
3.0
売買価格相場:2,203万円
賃料相場:10万15円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「小手指駅」西武池袋線
「新所沢駅」西武新宿線
「西所沢駅」西武池袋線 西武狭山線
-
所在地
埼玉県所沢市小手指町3丁目20番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
76戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
所沢市立北野小学校
-
中学校区域
所沢市立北野中学校
周辺地図
埼玉県所沢市小手指町3丁目20番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西武小手指ハイツQ棟の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.7%下降しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 |
6階 |
3LDK |
南 |
80.54㎡ |
7.93㎡ |
2,350万円 |
96万円 |
2020年11月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
75.5㎡ |
7.64㎡ |
2,280万円 |
100万円 |
2020年1月 |
4階 |
3SLDK |
南 |
78.96㎡ |
12.18㎡ |
2,480万円 |
104万円 |
2020年1月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
72.37㎡ |
7.38㎡ |
1,980万円 |
90万円 |
平均 |
4階 |
76.84㎡ |
8.78㎡ |
2,273万円 |
98万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西武小手指ハイツQ棟の物件賃料は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年6月 |
3階 |
3LDK |
75.48㎡ |
105,000円 |
平均 |
3階 |
75.48㎡ |
105,000円 |
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物件をご所有されている方、
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西武小手指ハイツQ棟を売却する方法
西武小手指ハイツQ棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西武小手指ハイツQ棟の相場を調べる
-
不動産会社に西武小手指ハイツQ棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
27位
(107物件中)
ランキング
155位
(508物件中)
ランキング
2937位
(7995物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【小手指駅に対する口コミ】・始発駅 ・バス、タクシー乗り場があります 都心へのアクセスの良さ、と、家賃のバランスは良いと思います (池袋まで約40分。家賃は駅前2LDKで10万ほど)
周辺環境
5
【小手指駅に対する口コミ】・買い物施設が充実しています 西友、スーパー、などかなり良いと思います(5年住んでいますが、特に記憶にないです)
買い物・食事
5
【小手指駅に対する口コミ】駅前に飲食店があります ・中華料理 ・ファミレス ・居酒屋 ・牛丼屋(すき家) ・カフェ
暮らし・子育て
5
【小手指駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さは人口からすれば問題ないと思います。 公園など遊ぶ場所は、多いとはいえませんが、あります。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無は、考慮されていると思います
[ データ出典元について ]
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