【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ白金高輪の売却査定・購入・相場情報(東京都港区白金1丁目12番17号)
エクセレントシティ白金高輪
3.8
売買価格相場:1億1,169万円
賃料相場:39万2,909円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区白金1丁目12番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ白金高輪の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約22.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
38.37㎡ |
9.57㎡ |
5,980万円 |
515万円 |
2022年1月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
38.37㎡ |
9.57㎡ |
6,180万円 |
532万円 |
2021年12月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
38.37㎡ |
9.57㎡ |
6,380万円 |
550万円 |
2021年12月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
38.37㎡ |
9.57㎡ |
6,780万円 |
584万円 |
2021年1月 |
2階 |
1LDK |
東 |
38.29㎡ |
8.41㎡ |
5,980万円 |
516万円 |
平均 |
4階 |
38.35㎡ |
9.34㎡ |
6,260万円 |
540万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ白金高輪の物件賃料は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
38.29㎡ |
220,000円 |
2024年1月 |
2階 |
1LDK |
42.76㎡ |
230,000円 |
2023年8月 |
8階 |
1LDK |
38.29㎡ |
230,000円 |
2023年2月 |
8階 |
1LDK |
38.29㎡ |
230,000円 |
2022年8月 |
1階 |
1LDK |
38.29㎡ |
150,000円 |
平均 |
4階 |
39.18㎡ |
212,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセレントシティ白金高輪を売却する方法
エクセレントシティ白金高輪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ白金高輪の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ白金高輪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
65位
(339物件中)
ランキング
321位
(1724物件中)
ランキング
4266位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年10月
kano.kさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
2路線通っているので、どこへ出かけるのも便利です。
周辺環境
5
近隣に公園があるので、都心の中でも緑を感じることができる環境です。
外観・その他共用部
5
セキュリティもバッチリ、ゴミの清掃も行き届いて快適です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
お部屋は全体的に明るく、綺麗な印象です。
買い物・食事
5
コンビニや商店街が近くにあります。近くの商店街にはスーパーだけでなく、美味しいお魚屋さんや八百屋さんもあり、食事の準備には困らない便利な環境です。また、100円ショップやドラッグストア、文房具屋さんなど一通りのお店は近くにありますので、身近なものの購入には困りません。
暮らし・子育て
5
公園以外にも野球ができるスペースがあったり、子供が遊ぶことにできるスペースがたくさんあります。
[ データ出典元について ]
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