【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティプラザ南麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布2丁目7番31号)
シティプラザ南麻布
2.7
売買価格相場:5,479万円
賃料相場:32万6,573円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区南麻布2丁目7番31号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1985年5月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
-
-
用途地域
-
-
小学校区域
港区立東町小学校
-
中学校区域
港区立六本木中学校
周辺地図
東京都港区南麻布2丁目7番31号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティプラザ南麻布の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約22.2%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約50.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1R |
西 |
13.55㎡ |
1.98㎡ |
890万円 |
217万円 |
2024年1月 |
3階 |
1R |
西 |
13.55㎡ |
1.98㎡ |
980万円 |
239万円 |
2024年1月 |
3階 |
1R |
西 |
13.55㎡ |
1.98㎡ |
990万円 |
242万円 |
2023年9月 |
8階 |
1R |
南東 |
13.55㎡ |
1.98㎡ |
1,000万円 |
244万円 |
2023年7月 |
3階 |
1R |
西 |
13.55㎡ |
1.98㎡ |
990万円 |
242万円 |
平均 |
4階 |
13.55㎡ |
1.98㎡ |
970万円 |
237万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティプラザ南麻布の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約15.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
ワンルーム |
13.55㎡ |
65,000円 |
2024年3月 |
5階 |
ワンルーム |
13.55㎡ |
64,000円 |
2024年2月 |
6階 |
ワンルーム |
13.55㎡ |
62,000円 |
2023年12月 |
4階 |
ワンルーム |
13.55㎡ |
59,000円 |
2023年12月 |
10階 |
ワンルーム |
13.55㎡ |
65,000円 |
平均 |
6階 |
13.55㎡ |
63,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティプラザ南麻布を売却する方法
シティプラザ南麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティプラザ南麻布の相場を調べる
-
不動産会社にシティプラザ南麻布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
263位
(339物件中)
ランキング
1327位
(1724物件中)
ランキング
27613位
(39518物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
mansionreview2001さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
交通至便。 麻布十番駅は南北線と大江戸線の2路線が使える。 白金高輪駅は、南北線、三田線の2路線が使える。 田町駅、三田駅までは12分くらいかかるがアクセス可能。 バス停も近く、公共交通機関の便はきわめて良いと思う。
周辺環境
4
もより駅からは大通りを通るのでわかりやすい。 女性の居住者もいるが、夜道でも明るく人通りもあるので不安はないと思う。 慶応大学まで5分くらいで歩ける。学生らしき居住者もいる。 港区の公共施設が至近にある(区役所の支所や図書館、保健所など) 保健所では夜間休日診療もある。近くの中学校では屋内プールの一般開放がされている。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスがあり、これは便利で重宝する。 ゴミなどもなくきちんと清掃されている。 ゴム回収箱は大型で助かる。 地下のスペースが広く、自転車が置けるのはありがたい。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
一人で住む分には十分。無駄な装飾等はない。必要なものはそろっている。 キッチンが玄関にあり、これはスペースの節約になっていると思う。
買い物・食事
5
麻布十番の商店街が近く、有名店もあり買い物や食事には不自由しない。 スーパーは徒歩圏内(麻布十番、白金高輪)に何件かある。 コンビニはすぐそばに数件(セブンイレブン、ファミリーマート) 100均ショップは、白金高輪と麻布、田町に数件。 その気になれば、田町や三田まで徒歩圏内(12分くらい)
暮らし・子育て
4
学校や公園も近くにあるが、部屋自体が狭いのであくまで単身者向きだと思う。 港区の公共施設が至近にある(区役所の支所や図書館、保健所など)
[ データ出典元について ]
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