【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンパーク八丁堀の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区八丁堀2丁目2番5号)
グリーンパーク八丁堀
3.7
売買価格相場:9,076万円
賃料相場:31万8,115円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「京橋駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区八丁堀2丁目2番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2016年4月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立中央小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区八丁堀2丁目2番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンパーク八丁堀の物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約27.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
67.87㎡ |
7.58㎡ |
8,680万円 |
423万円 |
2018年11月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
67.87㎡ |
7.58㎡ |
7,280万円 |
355万円 |
2017年10月 |
8階 |
3LDK |
- |
67.87㎡ |
7.58㎡ |
6,980万円 |
340万円 |
2017年9月 |
5階 |
3LDK |
- |
71.09㎡ |
7.96㎡ |
8,100万円 |
377万円 |
2017年9月 |
8階 |
3LDK |
- |
67.87㎡ |
7.58㎡ |
7,400万円 |
360万円 |
平均 |
7階 |
68.51㎡ |
7.66㎡ |
7,688万円 |
371万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンパーク八丁堀の物件賃料は、直近1年間で約13.0%下降、直近3年間で約0.1%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約13.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
67.87㎡ |
320,000円 |
2023年8月 |
11階 |
2LDK |
67.87㎡ |
348,000円 |
2023年7月 |
11階 |
2LDK |
67.87㎡ |
368,000円 |
2022年5月 |
10階 |
2LDK |
76.01㎡ |
350,000円 |
2022年5月 |
3階 |
3LDK |
67.87㎡ |
348,000円 |
平均 |
8階 |
69.5㎡ |
346,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンパーク八丁堀を売却する方法
グリーンパーク八丁堀を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンパーク八丁堀の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンパーク八丁堀の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
44位
(95物件中)
ランキング
333位
(1019物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
doctor Mさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR東京駅からあるいて10分の立地。その他、浅草線・日比谷線も使えてアクセスにはこまりません。銀座も歩いて10分で通える場所ですので、食事・買い物なども困りません。
周辺環境
5
外観・その他共用部
5
玄関を入ると花が飾ってあり、小さいですがソファも置いてあります。宅配ボックス完備。部屋の鍵にICチップが装着されていて、マンションに入る時や、宅配ボックス・メールボックスは全てこのICチップで開閉します。その点、セキュリティ面も非常に高くて安心。管理人さんが常駐されていますので、安心です。また共用部の電気は、屋上の太陽光パネルでまかなっていますので、その分、共益費も安いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の作りも高級感のある作りです。間取りも標準な縦型タイプで3LDKあるので、八丁堀近辺でファミリーで住むには適切な大きさと間取りだと思います。全室フローリングで冷房も各部屋完備。もちろん食洗機もついていて使い勝手が良いです。
買い物・食事
5
周辺はオフィスですが、昔から住んでいる方も多く、どこかレトロな下町情緒も感じることができるロケーションです。土日は人が少なくなりますので、とても静か。交番・郵便局が目の前にあり、コンビニ・スーパーも徒歩1分圏内にあります。近くに万葉プロデュースという八百屋さんがあり、とても新鮮な野菜・果物を安く購入できます。近所のレストランのシェフもこの八百屋で仕入れています。
暮らし・子育て
5
防災BOXが配布されています。各住居に非常用の備蓄が割り当てられている点も安心です。 小学校は近くに坂本小学校があります。
[ データ出典元について ]
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