【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハーモニーレジデンス錦糸町003の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区江東橋3丁目1番10号)
ハーモニーレジデンス錦糸町003
3.5
売買価格相場:7,735万円
賃料相場:27万4,596円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地
東京都墨田区江東橋3丁目1番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2015年9月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
墨田区立菊川小学校
-
中学校区域
墨田区立竪川中学校
周辺地図
東京都墨田区江東橋3丁目1番10号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス錦糸町003の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約17.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
1K |
北 |
25.41㎡ |
3.45㎡ |
3,080万円 |
401万円 |
2023年4月 |
9階 |
1LDK |
北 |
40.49㎡ |
3.48㎡ |
4,080万円 |
333万円 |
2023年3月 |
5階 |
1K |
北 |
25.41㎡ |
3.45㎡ |
3,080万円 |
401万円 |
2021年12月 |
2階 |
1K |
北 |
25.41㎡ |
3.45㎡ |
2,750万円 |
358万円 |
2021年3月 |
8階 |
1K |
南 |
25.47㎡ |
-㎡ |
2,600万円 |
337万円 |
平均 |
6階 |
28.44㎡ |
3.46㎡ |
3,118万円 |
366万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハーモニーレジデンス錦糸町003の物件賃料は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約19.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
1K |
25.47㎡ |
103,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1LDK |
40.49㎡ |
145,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1LDK |
40.49㎡ |
142,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
40.49㎡ |
134,000円 |
2024年1月 |
7階 |
1K |
25.47㎡ |
89,500円 |
平均 |
6階 |
34.48㎡ |
122,700円 |
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ハーモニーレジデンス錦糸町003を売却する方法
ハーモニーレジデンス錦糸町003を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハーモニーレジデンス錦糸町003の相場を調べる
-
不動産会社にハーモニーレジデンス錦糸町003の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
100位
(495物件中)
ランキング
279位
(1284物件中)
ランキング
8778位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【錦糸町駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いです。都内の主要駅へはだいたい乗り換えなしor1回で30分程度に行ける気がします。 特に日本橋(三越前)、東京駅へのアクセスが良く、10分程度で出られるのは本当に便利です。 朝のラッシュ時も、他の路線に比べて比較的空いているところも良いです。家賃は高めですが、その分利便性が勝っています。時間を節約したい人にとってはおすすめです。
周辺環境
5
【錦糸町駅に対する口コミ】普段の買い物は駅近のテルミナ・パルコ・アルカキットですべて事足ります(食料品・日用品・衣類など)駅は綺麗です(特に地下鉄) 駅前には交番がありますし、公園もあります。夜でも人が多くて、ある意味安全かと…
買い物・食事
5
【錦糸町駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋さんが多いのが嬉しいです。 飲むなら北口側がおすすめです(南口よりゴチャゴチャしていないけど、意外とお店はあるので)
暮らし・子育て
3
【錦糸町駅に対する口コミ】身近に子供がいないため意識していませんでしたが、わりと子供が多い気がするので環境も悪くないのではないでしょうか?近所の公園で子供達が元気に遊んでいます!
[ データ出典元について ]
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