【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フェルクルール上野駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区上野7丁目8番15号)
フェルクルール上野駅前
3.8
売買価格相場:7,450万円
賃料相場:30万5,478円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
「京成上野駅」京成本線 京成成田空港線
-
所在地
東京都台東区上野7丁目8番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
台東区立上野小学校
-
中学校区域
台東区立忍岡中学校
周辺地図
東京都台東区上野7丁目8番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェルクルール上野駅前の物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約15.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
4階 |
1K |
北西 |
25.18㎡ |
-㎡ |
2,670万円 |
351万円 |
2020年12月 |
7階 |
1DK |
- |
40.05㎡ |
2.33㎡ |
4,180万円 |
345万円 |
2020年11月 |
8階 |
1DK |
- |
40.05㎡ |
2.33㎡ |
4,180万円 |
345万円 |
2020年4月 |
9階 |
1DK |
北西 |
40.05㎡ |
2.33㎡ |
4,180万円 |
345万円 |
2019年11月 |
6階 |
1DK |
北西 |
40.05㎡ |
2.23㎡ |
4,180万円 |
345万円 |
平均 |
7階 |
37.08㎡ |
2.31㎡ |
3,878万円 |
346万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェルクルール上野駅前の物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1K |
25.09㎡ |
121,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1DK |
40㎡ |
167,000円 |
2024年4月 |
5階 |
1K |
25.09㎡ |
124,000円 |
2024年3月 |
9階 |
1K |
25.09㎡ |
124,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
25.18㎡ |
115,000円 |
平均 |
5階 |
28.09㎡ |
130,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェルクルール上野駅前を売却する方法
フェルクルール上野駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フェルクルール上野駅前の相場を調べる
-
不動産会社にフェルクルール上野駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
68位
(298物件中)
ランキング
159位
(1192物件中)
ランキング
4264位
(39565物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【上野駅に対する口コミ】上野駅ということで、駅の設備や施設などの利便性がよい。 複数路線の利用が可能で、アクセスに関しては言うことなし。 案内図も充実しており、慣れるとあまり迷うこともない。 終電後でもタクシーが常駐している。 駅構内は通路がとても広いので歩きやすい。 家賃は びっくりするほど安い物件から、それこそビックリするほど高いものまで 多種多様。(前に調べた時には、1万円を切る値段から50万まであった) 上野駅周辺の利便性を思うと、家賃は安い物件が多いように思う。 大家さんと直接交渉できる場合も多い。 昔ながらの土地の良さ、とも言える。 家賃が安くてもシャワー付き物件も増えた。 コインシャワーや銭湯があるので、風呂無し物件でも困らない。
周辺環境
5
【上野駅に対する口コミ】日常的にもイベント的にも、施設の充実度に関しては大満足。 公共施設も駅から近く非常に便利。 食事・買い物も上野駅及び徒歩圏内で全て賄える。 娯楽に関しても言うことなし。 駅直結と言える場所に 上野の名を冠した 広大な公園と博物館・美術館・動物園がある。 町と駅が一体化している環境は申し分ない。治安の点では、人の多さを思うと かなりいいと思う。 警察・消防・救急車も 到着まで とても速い。 巡回も多く、あまりもめ事は多くない印象。
買い物・食事
5
【上野駅に対する口コミ】飲食店に関しては言うことなし。 無い店舗がないんじゃないか?と思う。 目的の物がなかった覚えがない。 リーズナブルなものから、それなりの店まで充実している。 全国の駅弁や、名物のお土産まで買える。
暮らし・子育て
5
【上野駅に対する口コミ】幼稚園・保育園も学校もとにかく多い。 徒歩圏内にかの有名な東京大学がある。 公園に関しては上野公園がある。 多目的トイレは当然として、トイレはかなり多い。 日常生活でも非常に便利。 家賃的にもリーズナブルな物件も多く、 人間関係も割と気楽な地域だと思う。
[ データ出典元について ]
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