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エアーズガーデン新浦安の売却査定・購入・相場情報(千葉県浦安市弁天1丁目23番1号)

エアーズガーデン新浦安

3.5

売買価格相場:5,730万円

賃料相場:21万6,941円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

マンション評価ランキング

舞浜駅
ランキング

2

(44物件中)

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ランキング

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(441物件中)

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ランキング

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(7493物件中)

住民評価

4.4

中古マンション相場推移

エアーズガーデン新浦安の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京葉線「舞浜駅」より徒歩で19分

    JR京葉線「新浦安駅」より徒歩で24分

    JR京葉線「新浦安駅」よりバスで8分

    東京メトロ東西線「浦安駅」よりバスで15分

  • 利用可能路線

    「舞浜駅」JR武蔵野線 JR京葉線

    「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線

    「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線

    「浦安駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市弁天1丁目23番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    227戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    浦安市立見明川小学校

  • 中学校区域

    浦安市立見明川中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

舞浜駅
ランキング

2

(44物件中)

浦安市
ランキング

38

(441物件中)

千葉県
ランキング

1250

(7493物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2022年1月

からあげおさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅は舞浜駅で駅の構造としてはそれほど複雑ではないので困ることはないでしょう。 人通りも多いので安全です。

周辺環境

5

小学校も近くにあり近くの幼稚園に通っている子どもたちがいるので、幼稚園のバスが通るので交通の便はいいです。

外観・その他共用部

5

オートロックなのでセキュリティーはバッチリです。 一階に子どもの遊べる共有スペースがあるので子供を楽しませることができます。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

新築なのでどこの部屋も綺麗です。 キッチンもちゃんとついているので充分でしょう。

買い物・食事

4

徒歩3分も、しない所にワイズマートがあります。

暮らし・子育て

4

高い階まであるので津波の心配はなく、自身にも耐久性があります。

周辺地図

千葉県浦安市弁天1丁目23番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エアーズガーデン新浦安の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

8階

3LDK

南西

73.89

12.16

5,750万

257万

2024年1月

4階

3LDK

南西

70.28

11.78

5,490万

258万

2023年12月

5階

3LDK

南東

73.17

11.78

5,680万

257万

2023年12月

13階

3LDK

南東

72.35

11.59

5,580万

255万

2023年11月

13階

3LDK

南東

72.35

11.59

5,680万

260万

平均

9階

72.41㎡

11.78㎡

5,636万

257万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エアーズガーデン新浦安の物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

5階

3LDK

73.17

220,000

2024年4月

1階

3LDK

73.89

250,000

2022年11月

5階

3LDK

68.1

200,000

2022年6月

14階

2LDK

77.17

220,000

2021年2月

5階

3LDK

68.1

198,000

平均

6階

72.09㎡

217,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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エアーズガーデン新浦安を売却する方法

エアーズガーデン新浦安を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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