【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「三ノ輪橋駅」都電荒川線
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「千住大橋駅」京成本線
-
所在地
東京都荒川区南千住5丁目44番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2015年12月
-
総戸数
52戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
荒川区立第三瑞光小学校
-
中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
周辺地図
東京都荒川区南千住5丁目44番3号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウエリス南千住の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
13階 |
3LDK |
南 |
71.38㎡ |
10.94㎡ |
5,980万円 |
277万円 |
2021年12月 |
2階 |
3LDK |
南 |
65.65㎡ |
12.54㎡ |
5,380万円 |
271万円 |
2021年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
65.65㎡ |
11.21㎡ |
4,480万円 |
226万円 |
2021年6月 |
2階 |
3LDK |
南 |
65.65㎡ |
11.21㎡ |
4,700万円 |
237万円 |
2020年8月 |
9階 |
3LDK |
南 |
71.38㎡ |
10.94㎡ |
5,180万円 |
240万円 |
平均 |
6階 |
67.94㎡ |
11.37㎡ |
5,144万円 |
250万円 |
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ウエリス南千住を売却する方法
ウエリス南千住を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
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ウエリス南千住の相場を調べる
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不動産会社にウエリス南千住の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
36位
(193物件中)
ランキング
93位
(661物件中)
ランキング
3422位
(39518物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【南千住駅に対する口コミ】JR常磐線(日暮里まで2駅、上野まで3駅)、日比谷線(上野まで3駅)、つくばエクスプレス(浅草まで1駅、秋葉原まで3駅)と利用できる路線も多く、バスの種類も充実しています。徒歩圏内(徒歩20分、バス5分)には京成線の関屋駅、東武スカイツリーラインの牛田駅もあり、どちらの方向へ行くにも便利です。南千住駅の西側は昔ながらの下町風情を残した町並みや路地が魅力的で、味のある居酒屋や食事処を探すのも楽しいです。駅の東側は都の再開発地区としてマンションの多い新しい街になってます。駅から出てロータリーをすぎるとLaLaテラスというショッピングパークがあり、病院、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、書店、レストランなどなどさまざまな店舗が集まっていますし、道を挟んで向かい側にはロイヤルホームセンターもあるため、生活に必要なものはすべて事足ります。また、再開発地区ならではのきれいで広い道も魅力のひとつではないでしょうか。子供たちが登校するとき、公園に遊びに行くとき、車がすれすれを走るなんて危険はありません。
[ データ出典元について ]
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