【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブリリア文京江戸川橋の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区水道2丁目4番5号)
ブリリア文京江戸川橋
4.2
売買価格相場:1億440万円
賃料相場:25万4,029円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
-
所在地
東京都文京区水道2丁目4番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
95戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立金富小学校
-
中学校区域
区立茗台中学校
周辺地図
東京都文京区水道2丁目4番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリア文京江戸川橋の物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約37.5%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約27.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
9階 |
3LDK |
南 |
71.72㎡ |
3.27㎡ |
1億1,300万円 |
521万円 |
2024年1月 |
5階 |
2SLDK |
南 |
74.83㎡ |
3.27㎡ |
1億980万円 |
485万円 |
2023年9月 |
5階 |
2SLDK |
南 |
74.83㎡ |
5.67㎡ |
1億1,380万円 |
503万円 |
2023年7月 |
8階 |
1LDK |
西 |
41.83㎡ |
4.35㎡ |
5,690万円 |
450万円 |
2023年6月 |
1階 |
2LDK |
東 |
59.38㎡ |
3.45㎡ |
6,980万円 |
389万円 |
平均 |
6階 |
64.52㎡ |
4㎡ |
9,266万円 |
469万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリア文京江戸川橋の物件賃料は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約7.5%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
1K |
35.61㎡ |
135,000円 |
2023年7月 |
2階 |
1K |
35.61㎡ |
150,000円 |
2023年5月 |
4階 |
3LDK |
71.72㎡ |
270,000円 |
2023年2月 |
4階 |
1K |
35.61㎡ |
148,000円 |
2022年12月 |
4階 |
1K |
35.61㎡ |
153,000円 |
平均 |
3階 |
42.83㎡ |
171,200円 |
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ブリリア文京江戸川橋を売却する方法
ブリリア文京江戸川橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブリリア文京江戸川橋の相場を調べる
-
不動産会社にブリリア文京江戸川橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
15位
(276物件中)
ランキング
71位
(1341物件中)
ランキング
1513位
(39518物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は有楽町線の江戸川橋。駅自体は小さいが、地蔵通りという商店街があり、生活用品はどこですべてそろう。
周辺環境
3
昔からの住宅街であり、道路から1本入るととても静かで下町的。ミシュラン掲載店など、実はいろいろと名店が集まっている。
外観・その他共用部
4
東京建物のブランドマンションだけあり、エントランスのデザインはおしゃれ。また365日体制で管理人もおり、セキュリティレベルも高い。宅配ボックスやレンタル自転車など、通常の設備は当然のようにすべてそろっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
床暖房、浴室感想、食器洗浄機、など設備がそろっている。また道路が目の前だが防音がしっかりしており、まったく外音は聞こえない。
買い物・食事
3
スーパーも2,3件あり、また商店街が近いため通常の買い物には不自由しない。
暮らし・子育て
4
公園も多く、医療機関などにも不自由しない。
[ データ出典元について ]
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