【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リビオ板橋駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区板橋1丁目50番2号)
リビオ板橋駅前
4.2
売買価格相場:8,267万円
賃料相場:25万8,420円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「板橋駅」JR埼京線
「新板橋駅」都営三田線
「下板橋駅」東武東上線
-
所在地
東京都板橋区板橋1丁目50番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立板橋第四小学校
-
中学校区域
区立板橋第五中学校
周辺地図
東京都板橋区板橋1丁目50番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リビオ板橋駅前の物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
51.51㎡ |
7.7㎡ |
5,680万円 |
365万円 |
2023年11月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
51.51㎡ |
7.7㎡ |
6,080万円 |
390万円 |
2023年10月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
64.61㎡ |
7.34㎡ |
7,780万円 |
398万円 |
2022年5月 |
9階 |
3LDK |
南 |
64.61㎡ |
7.34㎡ |
7,480万円 |
383万円 |
2022年3月 |
11階 |
1LDK |
南東 |
35.02㎡ |
6.23㎡ |
3,980万円 |
376万円 |
平均 |
9階 |
53.45㎡ |
7.26㎡ |
6,200万円 |
382万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リビオ板橋駅前の物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
1LDK |
34.98㎡ |
130,000円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
64.51㎡ |
230,000円 |
2023年5月 |
6階 |
1LDK |
34.98㎡ |
140,000円 |
2023年5月 |
4階 |
2LDK |
51.51㎡ |
180,000円 |
2021年12月 |
7階 |
2LDK |
54.86㎡ |
180,000円 |
平均 |
6階 |
48.17㎡ |
172,000円 |
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物件をご所有されている方、
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リビオ板橋駅前を売却する方法
リビオ板橋駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リビオ板橋駅前の相場を調べる
-
不動産会社にリビオ板橋駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
12位
(238物件中)
ランキング
42位
(1777物件中)
ランキング
1525位
(39565物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
momotsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR板橋駅と都営三田線新板橋駅からいずれも2分ですので、抜群の利便性があります。あまり使いませんが、東武東上線の下板橋駅にも10分以内ではあります。いわゆる駅前ですので、一通りのお店はすべてあります。居酒屋が多い印象ですが、スーパー(大小)が徒歩3分以内に、5店舗あります。コンビニは、徒歩1分以内に3店舗あります。
周辺環境
4
板橋区なので、庶民的なのが良いところと物足りないところの両面です。気さくな雰囲気があり、人々もホント庶民的です。よっぽど変な格好でない限り、普段着で外に出ても違和感全くありません。
外観・その他共用部
4
都心の狭小地に建てているマンションなので、大規模マンションの様な共用設備は期待できませんが、一通りの設備はありますので、日常的に困ることはありません。我が家もペットを飼っていましたが、他の家のペットの存在をほとんど感じません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
新築して間もないので、基本的に不具合はないと思います。南側は陽射しもあって、気持ちいいです。
買い物・食事
5
買い物や食事に困ることはありません。基本的には何でもありますが、オシャレなお店がないことは板橋なので諦めるしかありません。野菜類は板橋は、都内でも有数の安さを誇ります。
暮らし・子育て
4
病院もひと揃い駅前にあります。大病院は、帝京大学病院と日大病院がありますので、医療面で困ることは少ないです。板橋区内は、高齢者福祉が進んでいるので、困ることは少ないと思います。
[ データ出典元について ]
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