【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドガーラ白金高輪の売却査定・購入・相場情報(東京都港区高輪1丁目23番33号)
グランドガーラ白金高輪
4.3
売買価格相場:1億3,565万円
賃料相場:41万3,362円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
-
所在地
東京都港区高輪1丁目23番33号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
115戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
港区立高輪台小学校
-
中学校区域
港区立高松中学校
周辺地図
東京都港区高輪1丁目23番33号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドガーラ白金高輪の物件価格は、直近1年間で約29.7%上昇、直近3年間で約40.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
12階 |
2LDK |
北西 |
55.85㎡ |
16.08㎡ |
1億1,480万円 |
680万円 |
2023年6月 |
12階 |
2LDK |
北東 |
55.85㎡ |
16.08㎡ |
1億180万円 |
603万円 |
2018年8月 |
10階 |
1K |
- |
25.44㎡ |
4.83㎡ |
3,750万円 |
487万円 |
2018年3月 |
12階 |
2LDK |
- |
55.85㎡ |
16.08㎡ |
6,700万円 |
397万円 |
2018年2月 |
10階 |
1K |
- |
25.44㎡ |
4.83㎡ |
3,750万円 |
487万円 |
平均 |
11階 |
43.69㎡ |
11.58㎡ |
7,172万円 |
531万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドガーラ白金高輪の物件賃料は、直近1年間で約31.7%上昇、直近3年間で約34.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
2LDK |
55.85㎡ |
340,000円 |
2024年3月 |
6階 |
1K |
20.43㎡ |
96,000円 |
2024年3月 |
7階 |
1K |
20.43㎡ |
98,000円 |
2024年3月 |
8階 |
1K |
20.43㎡ |
96,000円 |
2024年2月 |
7階 |
1K |
20.43㎡ |
94,500円 |
平均 |
8階 |
27.51㎡ |
144,900円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドガーラ白金高輪を売却する方法
グランドガーラ白金高輪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドガーラ白金高輪の相場を調べる
-
不動産会社にグランドガーラ白金高輪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
20位
(339物件中)
ランキング
132位
(1724物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
kさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅からは遠くありません。 人通りは多くありませんが、大通り沿いなので夜でも車は多く通っていて、交番も道沿いにあります。
周辺環境
4
治安はよく、騒音等は気になりませんでした。 立地的に、白金台や目黒にも行きやすいです。
外観・その他共用部
4
エントランスやエレベーターにも鍵が必要で、セキュリティ面は安全です。 共用部分も清潔です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
清潔感のある内装です。 1人暮らしなのでワンルームの賃貸でしたが、横長の箱型の間取りで家具のレイアウトもしやすかったです。 北向きですが、向かいに高い建物もなく、ある程度の高さ以上に住めば日照も充分でした。
買い物・食事
3
駅周辺は、ベーグル屋さんやワインバーやイタリアンなど、美味しいご飯屋さんもたくさんあります。
暮らし・子育て
3
子育てや防災関連はあまり詳しくありません。 マンション内のコミュニケーションは全くありませんでした。 近くに図書館があるのでよく活用していました。
[ データ出典元について ]
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