【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレヴィア田端の売却査定・購入・相場情報(東京都北区田端新町3丁目28番)
クレヴィア田端
4.0
売買価格相場:7,108万円
賃料相場:19万4,451円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
「尾久駅」JR宇都宮線 JR高崎線
「浅草駅」東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
-
所在地
東京都北区田端新町3丁目28番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
北区立滝野川第四小学校
-
中学校区域
北区立田端中学校
周辺地図
東京都北区田端新町3丁目28番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア田端の物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
14階 |
2LDK |
南西 |
68.09㎡ |
9.23㎡ |
6,980万円 |
339万円 |
2023年2月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
68.09㎡ |
9.23㎡ |
6,480万円 |
315万円 |
2022年11月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
68.09㎡ |
9.23㎡ |
6,880万円 |
334万円 |
2022年11月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
64.56㎡ |
7.2㎡ |
6,880万円 |
352万円 |
2021年2月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
68.09㎡ |
9.23㎡ |
6,290万円 |
305万円 |
平均 |
10階 |
67.38㎡ |
8.82㎡ |
6,702万円 |
329万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア田端の物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年1月 |
5階 |
3LDK |
68.23㎡ |
183,000円 |
2018年10月 |
5階 |
3LDK |
68.23㎡ |
170,000円 |
2018年9月 |
5階 |
3LDK |
68.23㎡ |
180,000円 |
2018年8月 |
5階 |
3LDK |
68.23㎡ |
190,000円 |
平均 |
5階 |
68.23㎡ |
180,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレヴィア田端を売却する方法
クレヴィア田端を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレヴィア田端の相場を調べる
-
不動産会社にクレヴィア田端の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
10位
(247物件中)
ランキング
76位
(931物件中)
ランキング
2514位
(39565物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年8月
Luna9568さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
山手線の田端駅徒歩9分。高崎・宇都宮線の尾久駅徒歩10分。 田端駅は駅ビルにアトレがあり、TSUTAYA、成城石井、スターバックスやア・ラ・カンパーニュなども入っている。繁華街ではないので、落ち着いた雰囲気。駅の近隣まで住宅街があり、安心して住める街。 尾久駅は上野東京ライン開通に伴い、利便性が向上。大宮、川崎、横浜にも乗り換え無しで行ける。
周辺環境
4
明治通りから一本入るので、静かな環境。住宅地。もともとマンション敷地は、大きな屋敷が一軒建っていた事からも分かる通り、昔からのお屋敷も少し残るエリア。東田端と異なり、線路に囲まれているわけではないので、電車の音も聞こえない。 周辺はバス路線も豊富(荒川区の電車が無いエリアの人達が、田端まで出てくるバス路線)。バス停も近い。浅草や北千住、大手町や丸の内にもバスで行ける。
外観・その他共用部
5
【未完成物件のため、各種資料やモデルルームよりの情報】低層の戸建住宅しか無いエリアであり、小規模ながら高層が生きる作り。特に敷地接道に対してあえて水平に立てないことで、周辺との間に十分な空間を確保しており、高層階のメリットを大きく享受できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
【未完成物件のため、各種資料やモデルルームよりの情報】68平米が中心のプランであるが、無駄の無いシンプルな間取りで、居室空間は70平米台のマンションとほぼ同一。モデルルームで確認してきたが、キッチンが極めて秀逸。趣味では無く、家事としての料理をする人を、唸らせるだけの実用性がある。
買い物・食事
4
飲食店 田端駅からの通り道の東田端は、大手のチェーン店はないが、個人経営の美味しい店が多数。徒歩7分程度の赤土小学校駅周辺も同様。 スーパー 少し前まではスーパー難民だったが、 明治通り沿いのオリンピック(徒歩5分)が出来てから一気に解消。田端駅からの帰り道には、業務スーパーとまいばすけっともあり。おぐ銀座商店街も活気ある個人商店多数。コンビニは徒歩3分圏内に4軒あり。ドラッグストアも徒歩1分。
暮らし・子育て
5
北区は子育てに力を入れており、子供の医療費助成が高校生まである。公立の小中学も雰囲気は良い。もっとも、都心で駅近なので、電車で私立も通いやすいが。 小児医療センターも近いので、ファミリーには安心感。昔からの住宅街なので、内科や歯科の町医者も多数あり。
[ データ出典元について ]
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