【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セントラルパークイースト幕張パークタワーの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号)
セントラルパークイースト幕張パークタワー
4.3
売買価格相場:4,466万円
賃料相場:17万7,201円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セントラルパークイースト幕張パークタワーの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
18階 |
2LDK |
東 |
74.92㎡ |
10.2㎡ |
4,980万円 |
220万円 |
2024年4月 |
18階 |
2LDK |
東 |
74.92㎡ |
10.2㎡ |
4,700万円 |
207万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
北 |
96.08㎡ |
24.34㎡ |
4,950万円 |
170万円 |
2024年4月 |
22階 |
3LDK |
東 |
82.13㎡ |
13.72㎡ |
5,800万円 |
233万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
西 |
98.43㎡ |
25.57㎡ |
6,480万円 |
218万円 |
平均 |
14階 |
85.3㎡ |
16.81㎡ |
5,382万円 |
210万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セントラルパークイースト幕張パークタワーの物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
4階 |
3LDK |
91.1㎡ |
225,000円 |
2022年12月 |
9階 |
3LDK |
91.9㎡ |
235,000円 |
2022年3月 |
10階 |
3LDK |
82.13㎡ |
190,000円 |
2022年3月 |
15階 |
4LDK |
102.2㎡ |
150,000円 |
2022年3月 |
8階 |
3LDK |
105.64㎡ |
215,000円 |
平均 |
9階 |
94.59㎡ |
203,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セントラルパークイースト幕張パークタワーを売却する方法
セントラルパークイースト幕張パークタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セントラルパークイースト幕張パークタワーの相場を調べる
-
不動産会社にセントラルパークイースト幕張パークタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
8位
(126物件中)
ランキング
22位
(476物件中)
ランキング
212位
(7493物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
目の前が小学校と公園、スーパーやコンビニを近く そばにはケヤキ並木の素敵な遊歩道があります。小さいお子さんのいる家族にもとても優しい環境です。
周辺環境
5
スーパー、クリニックビルがすぐ裏手にあります。美容室、パン屋、喫茶店もすぐです
外観・その他共用部
4
すっきりとした高級感のあるデザインです。緑が多く気持ちがいいです
お部屋の内部の
仕様・設備
5
三井不動産なので、とても高級感あります、収納も大型で使いやすいです
買い物・食事
5
そばにリンコスと言うスーパーがあり、食材や野菜、魚も新鮮で豊富です
暮らし・子育て
5
教育熱心な街ですので、学校生活も満足できると思います
[ データ出典元について ]
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