【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの売却査定・購入・相場情報(東京都台東区千束3丁目27番12号)
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
3.3
売買価格相場:6,186万円
賃料相場:23万1,637円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浅草駅」つくばエクスプレス
「三ノ輪駅」東京メトロ日比谷線
「浅草駅」東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
-
所在地
東京都台東区千束3丁目27番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2016年7月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
台東区立千束小学校
-
中学校区域
台東区立柏葉中学校
周辺地図
東京都台東区千束3丁目27番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約18.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
1K |
北 |
25.5㎡ |
3.6㎡ |
2,880万円 |
374万円 |
2022年8月 |
7階 |
1K |
北 |
25.5㎡ |
-㎡ |
2,190万円 |
284万円 |
2022年2月 |
7階 |
1K |
北 |
25.5㎡ |
-㎡ |
2,190万円 |
284万円 |
2021年8月 |
7階 |
1K |
北 |
25.5㎡ |
-㎡ |
2,190万円 |
284万円 |
2021年6月 |
11階 |
1LDK |
南西 |
43.72㎡ |
-㎡ |
3,950万円 |
299万円 |
平均 |
8階 |
29.14㎡ |
3.6㎡ |
2,680万円 |
305万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの物件賃料は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
2LDK |
53.35㎡ |
179,500円 |
2024年5月 |
11階 |
2LDK |
53.35㎡ |
181,500円 |
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
53.35㎡ |
180,500円 |
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
53.35㎡ |
179,500円 |
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
53.35㎡ |
184,500円 |
平均 |
9階 |
53.35㎡ |
181,100円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェノヴィア浅草2スカイガーデンを売却する方法
ジェノヴィア浅草2スカイガーデンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にジェノヴィア浅草2スカイガーデンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
146位
(240物件中)
ランキング
640位
(1192物件中)
ランキング
13357位
(39565物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
Takasakaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
台東区のバス「めぐりん」3路線が台東病院に停まるので、1回100円(定期券月額3,000円)でJR上野駅へリーズナブルに移動できました。
周辺環境
3
風俗街である吉原の中ということを敬遠する人もいるかもしれませんが、治安が悪いと感じたことはありませんでした。特殊浴場協会が健全化に努めていると聞いたことがあります。格子状の道路や吉原神社、見返り柳、お歯黒どぶ遺構やカフェー建築など、かつての歴史を身近に感じることができる、趣のある街だと思います。
外観・その他共用部
3
エントランスは高級感があり、監視カメラも備え付けられており、物件の素質は良いと思います。各階の玄関ホールが室内なので、玄関周りが風雨で汚れることがないことも地味に気に入っていた。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内の設えは総じてしっかりしていて不満はなかった。照明が(キッチン除く)全てLED化されている。上階がモノを床に落とした時の音は聞こえたが、隣の住民の音で悩まされたことはない。
買い物・食事
3
ファミマ、ローソンが直ぐ近くにあり、セブンイレブンも吉原神社の先にある。 その近くにまいばすけっととハナマサがあるので、食料品の買い出しには困らなかった。 少々距離があるが、浅草六区の西友が品揃えと値段のバランスに優れていたので、散歩を兼ねて買い物に行くことが多かった。 吉原神社の先にあるカクヤスには酒類の購入でよくお世話になった。 裏浅草から浅草までウィンドウショッピングが楽しめる。
暮らし・子育て
3
台東病院が直ぐ近くにある安心感(在住中は一度も利用しなかったですが)
[ データ出典元について ]
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