【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
デュオヒルズ・ザ・グランの売却査定・購入・相場情報(千葉県柏市小青田5丁目7番)
デュオヒルズ・ザ・グラン
4.5
売買価格相場:4,130万円
賃料相場:19万2,387円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「柏たなか駅」つくばエクスプレス
「柏駅」JR常磐線 東武野田線
-
所在地
千葉県柏市小青田5丁目7番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
254戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
柏市立田中小学校
-
中学校区域
柏市立田中中学校
周辺地図
千葉県柏市小青田5丁目7番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デュオヒルズ・ザ・グランの物件価格は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約17.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
4LDK |
南 |
91.41㎡ |
13㎡ |
5,080万円 |
184万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
68.06㎡ |
11.4㎡ |
3,680万円 |
179万円 |
2024年2月 |
6階 |
4LDK |
南 |
91.41㎡ |
13㎡ |
5,280万円 |
191万円 |
2024年1月 |
12階 |
3LDK |
東 |
70.9㎡ |
12㎡ |
3,900万円 |
182万円 |
2024年1月 |
10階 |
3LDK |
東 |
70.9㎡ |
11.4㎡ |
4,080万円 |
190万円 |
平均 |
8階 |
78.54㎡ |
12.16㎡ |
4,404万円 |
185万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
デュオヒルズ・ザ・グランの物件賃料は、直近1年間で約31.5%上昇、直近3年間で約33.2%上昇しています。
これは直近3年間の柏市の価格推移と比べて、約22.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
12階 |
3LDK |
68.06㎡ |
190,000円 |
2022年11月 |
9階 |
3LDK |
75.16㎡ |
129,000円 |
2022年9月 |
10階 |
4LDK |
81.74㎡ |
170,000円 |
2022年8月 |
12階 |
3LDK |
68.06㎡ |
190,000円 |
2021年12月 |
11階 |
4LDK |
78.54㎡ |
175,000円 |
平均 |
11階 |
74.31㎡ |
170,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
デュオヒルズ・ザ・グランを売却する方法
デュオヒルズ・ザ・グランを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
デュオヒルズ・ザ・グランの相場を調べる
-
不動産会社にデュオヒルズ・ザ・グランの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
2位
(10物件中)
ランキング
18位
(567物件中)
ランキング
124位
(7493物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅はつくばエクスプレスの「柏たなか」駅になりますが、歩いて5分以内にスーパーカスミ・ヤックスドラッグなどがあるのでとても便利です。 秋葉原までも32分で到着し、電車の混雑も少ないので通勤・通学も快適です。
周辺環境
5
広大な田園風景と夜景が見えるこのマンションは相当の価値があるなと思います。 これから開発が盛んになっていく地域なので、5年後10年後どうなっていくのかの楽しみもあります。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスともにかっこよく夫婦ともどもとても気に入っています。 夜間もとても明るいので安心です。 管理人さんのほかに清掃員さんもいてくださるので、マンション周辺はいつもきれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
浄水機能がついていて、キッチンの水道はもちろんお風呂の水もきれいな浄水で入ることができます。 窓がとても広く開放感があります。 お隣や上の階の騒音はほとんど気になりません。
買い物・食事
5
歩いて5分以内にスーパー・薬局があるのでとても便利です。隣駅の柏の葉キャンパスにはららぽーとがあり、近場でなんでもそろいます。
暮らし・子育て
3
保育園はたくさんあり、公園もたくさんあるので家族連れを多く見かけます。 マンション内にキッズスペースがあるので、気分転換に良く行っています。そこではママ交流会などもやっています。 駅近くに柏たなか病院があります。
[ データ出典元について ]
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