【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ千葉県庁前の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区市場町9番)
エクセレントシティ千葉県庁前
4.0
売買価格相場:4,661万円
賃料相場:21万5,982円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「県庁前駅」千葉都市モノレール1号線
「本千葉駅」JR外房線 JR内房線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
-
所在地
千葉県千葉市中央区市場町9番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千葉市立本町小学校
-
中学校区域
千葉市立葛城中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区市場町9番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ千葉県庁前の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
13階 |
2LDK |
南 |
51.32㎡ |
-㎡ |
3,280万円 |
211万円 |
2022年9月 |
13階 |
2LDK |
南 |
51.32㎡ |
-㎡ |
3,390万円 |
218万円 |
2022年8月 |
13階 |
2LDK |
南 |
54.16㎡ |
11.49㎡ |
3,390万円 |
207万円 |
2022年8月 |
13階 |
2LDK |
南 |
51.32㎡ |
-㎡ |
3,480万円 |
224万円 |
2022年5月 |
13階 |
2LDK |
南 |
54.16㎡ |
11.49㎡ |
3,480万円 |
212万円 |
平均 |
13階 |
52.46㎡ |
11.49㎡ |
3,404万円 |
215万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ千葉県庁前の物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
3階 |
1LDK |
39.53㎡ |
119,000円 |
2022年9月 |
3階 |
1LDK |
39.53㎡ |
128,000円 |
2021年12月 |
9階 |
3LDK |
62.08㎡ |
185,000円 |
2020年11月 |
12階 |
2LDK |
54.08㎡ |
134,000円 |
2019年3月 |
3階 |
1LDK |
42㎡ |
128,000円 |
平均 |
6階 |
47.44㎡ |
138,800円 |
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エクセレントシティ千葉県庁前を売却する方法
エクセレントシティ千葉県庁前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ千葉県庁前の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ千葉県庁前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
4位
(18物件中)
ランキング
49位
(357物件中)
ランキング
426位
(7493物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
ura001さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
本千葉駅徒歩5分。千葉駅方面のバスも徒歩3分で千葉駅まで100円で本数多数。 本千葉駅は朝は千葉駅方面は5分に1本、東京方面快速は20分に1本程度。
周辺環境
5
マンション前が2車線道路で、車通りもほとんどないため、閑静である。道路広く、前にも建物たてられないため、今後も日光も遮られないか。
外観・その他共用部
5
外観は築年数がいっても古臭く見えないデザインか。千葉のお城とマッチしていてデザイン性はよい。道路の街路樹ともマッチしている印象。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
コンパクトマンション。ここ2-3年には珍しく、アルコーブがついており、高級感は保たれている。
買い物・食事
4
コンビニは徒歩30秒と近い。食パンが有名なお店も近くにあるようす。
暮らし・子育て
5
本町小学校校区で文句なし。公立最高学府の県立千葉中学校、千葉高校も徒歩5分程度と入学できれば立地は最高。 千葉大学病院が徒歩圏内。大学病院が近いためか、小児科や内科のクリニックも多い。
[ データ出典元について ]
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