【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランスイート千代田麹町の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区麹町6丁目4番3号)
グランスイート千代田麹町
4.4
売買価格相場:1億5,998万円
賃料相場:33万6,315円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「四ツ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「麹町駅」東京メトロ有楽町線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
-
所在地
東京都千代田区麹町6丁目4番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
番町小学校
-
中学校区域
千代田区立麹町中学校
周辺地図
東京都千代田区麹町6丁目4番3号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランスイート千代田麹町の物件価格は、直近1年間で約23.1%上昇、直近3年間で約27.8%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
41.85㎡ |
9.46㎡ |
8,980万円 |
709万円 |
2024年1月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
41.85㎡ |
9.46㎡ |
9,180万円 |
725万円 |
2023年8月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
41.85㎡ |
9.46㎡ |
9,480万円 |
749万円 |
2023年6月 |
7階 |
2SLDK |
北東 |
80.99㎡ |
8.96㎡ |
1億9,800万円 |
808万円 |
2023年4月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
41.85㎡ |
9.46㎡ |
9,980万円 |
788万円 |
平均 |
6階 |
49.68㎡ |
9.36㎡ |
1億1,484万円 |
756万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランスイート千代田麹町の物件賃料は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約8.2%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約16.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
1LDK |
36.4㎡ |
185,000円 |
2023年5月 |
3階 |
1LDK |
41.85㎡ |
220,000円 |
2023年3月 |
2階 |
1LDK |
41.85㎡ |
210,000円 |
2023年2月 |
3階 |
1LDK |
41.85㎡ |
230,000円 |
2022年12月 |
9階 |
1SLDK |
80.99㎡ |
460,000円 |
平均 |
4階 |
48.59㎡ |
261,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランスイート千代田麹町を売却する方法
グランスイート千代田麹町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランスイート千代田麹町の相場を調べる
-
不動産会社にグランスイート千代田麹町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
18位
(172物件中)
ランキング
50位
(549物件中)
ランキング
869位
(39518物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【四ツ谷駅に対する口コミ】東西南北への移動に便利な鉄道路線がそろっていることは大きなメリットです。東西の移動であればJR中央線、南北の移動であれば地下鉄南北線が埼玉県まで直通。また地下鉄丸ノ内線や都営バスも乗り入れています。山手線圏内の移動にも、郊外への移動にも便利です。家賃や物価は高めですが、それに見合う利便性と高級感のあるエリアです。大手企業に転職できたり、中間管理職以上の役職に就けたら、検討できるかも...
周辺環境
2
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅ビル「アトレ」があるので、昼食の買い出しやちょっとした日用品の買い物は仕事帰りにできます。他にも商業施設がありますが、通勤時間帯には開店前・閉店後であることが多かったです。四ツ谷〜麹町・紀尾井町のオフィスへの通勤客が多く、利用マナーも良好です。
買い物・食事
4
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店をランチでよく利用していました。カフェやコンビニで軽く済ませることもできるし、ラーメンや中華でがっつり食べることもできる。路地を散策して穴場を見つけるのも楽しい。
暮らし・子育て
5
【四ツ谷駅に対する口コミ】徒歩圏内に教育業界で有名な学校が複数あります。駅の利用者のマナーも良く、快適かつ良好な環境での学校教育を望む保護者の立場で考えると、かなり魅力的な駅だと思います。
[ データ出典元について ]
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