【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウェリス稲毛オアシスブロックの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4番5号)
ウェリス稲毛オアシスブロック
4.0
売買価格相場:4,943万円
賃料相場:15万3,365円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成稲毛駅」京成千葉線
「稲毛駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2014年7月
-
総戸数
297戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
小中台南小学校
-
中学校区域
稲毛中学校
周辺地図
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェリス稲毛オアシスブロックの物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
14階 |
3LDK |
南 |
78.34㎡ |
12.7㎡ |
5,380万円 |
227万円 |
2024年3月 |
11階 |
3SLDK |
南 |
91.15㎡ |
18.93㎡ |
5,980万円 |
217万円 |
2024年2月 |
11階 |
3SLDK |
南 |
91.15㎡ |
18.93㎡ |
6,480万円 |
235万円 |
2023年12月 |
11階 |
3SLDK |
南 |
91.15㎡ |
18.93㎡ |
6,780万円 |
246万円 |
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
西 |
87.11㎡ |
19.24㎡ |
5,980万円 |
227万円 |
平均 |
10階 |
87.78㎡ |
17.75㎡ |
6,120万円 |
230万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェリス稲毛オアシスブロックの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
12階 |
3LDK |
78.34㎡ |
180,000円 |
2023年7月 |
12階 |
3LDK |
77.63㎡ |
165,000円 |
2023年6月 |
12階 |
3LDK |
77.63㎡ |
170,000円 |
2020年5月 |
12階 |
3LDK |
77.63㎡ |
170,000円 |
2020年3月 |
3階 |
4LDK |
82.34㎡ |
174,000円 |
平均 |
10階 |
78.71㎡ |
171,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウェリス稲毛オアシスブロックを売却する方法
ウェリス稲毛オアシスブロックを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウェリス稲毛オアシスブロックの相場を調べる
-
不動産会社にウェリス稲毛オアシスブロックの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
10位
(71物件中)
ランキング
15位
(326物件中)
ランキング
426位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
ショウゴさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
東京駅までも総武線快速一本で行けるため、アクセスはとても良い。 総武線各駅では1時間強で新宿にも一本で行ける。
周辺環境
4
イオンやマルエツ等のスーパーがあり、買い物にも便利。 病院や公園もあるので、生活には不自由なく過ごせる環境である。 また、車を持っていればイオン幕張新都心やららぽーと東京ベイにもアクセスしやすい。
外観・その他共用部
4
コンシェルジュがいて、宅配便や郵便もマンション内で手続きできるのは非常に便利。 また、自習スペースもあるため、子どもが勉強しやすい環境ではあるように思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ベランダは比較的広く、水道も出るのが便利。 観葉植物を育てたい、等の人にとっては魅力的かと思う。 高層からの眺望は良く、景色を楽しめるのは魅力。
買い物・食事
5
マルエツが歩いて数分であるので便利。 また敷地内にローソンがあるので、簡易的な買い物であれば敷地内で完結できる。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校ともに近くにあり。 公園もマンションのすぐ近くにあるので子育てにはとても便利。
[ データ出典元について ]
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