【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
文京ガーデンザウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都文京区小石川1丁目4番12号)
文京ガーデンザウエスト
売買価格相場:9,434万円
賃料相場:37万2,480円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都文京区小石川1丁目4番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
-
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
文京区立礫川小学校
-
中学校区域
-
周辺地図
東京都文京区小石川1丁目4番12号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
文京ガーデンザウエストの物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 |
6階 |
1R |
北 |
31.92㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
443万円 |
2020年5月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
40㎡ |
5㎡ |
4,980万円 |
412万円 |
2019年9月 |
7階 |
STUDIO |
西 |
31.87㎡ |
-㎡ |
4,100万円 |
425万円 |
2019年8月 |
7階 |
1R |
- |
31.87㎡ |
9.43㎡ |
3,980万円 |
413万円 |
2019年6月 |
13階 |
1R |
西 |
31.87㎡ |
-㎡ |
4,500万円 |
467万円 |
平均 |
7階 |
33.51㎡ |
7.22㎡ |
4,368万円 |
432万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
文京ガーデンザウエストの物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
40㎡ |
195,000円 |
2024年1月 |
3階 |
ワンルーム |
40㎡ |
215,000円 |
2023年10月 |
13階 |
ワンルーム |
31.87㎡ |
148,000円 |
2023年5月 |
12階 |
ワンルーム |
40㎡ |
215,000円 |
2023年3月 |
13階 |
1K |
31.87㎡ |
148,000円 |
平均 |
9階 |
36.75㎡ |
184,200円 |
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文京ガーデンザウエストを売却する方法
文京ガーデンザウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
文京ガーデンザウエストの相場を調べる
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.8
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口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【春日駅に対する口コミ】都営大江戸線春日駅、丸の内線後楽園駅、南北線後楽園球場が地下直結 大手町や日比谷を通っている 出口からすぐのところに都営のバス停がある 文京区を回るコミュニティバスの停留所もすぐ 利便性の良い場所だが物価が高いと言うことはなく、バランスが取れてると思う。
周辺環境
5
【春日駅に対する口コミ】東京ドームのラクーアがすぐ横。 商業施設(スーパーマルエツ、レストラン、コンビニ、スイーツ、銀行、歯医者、診療所、クリーニング等)に地下直結 地下直結で区役所(中に郵便局、旅行会社、カフェ、コンビニ等あり) 保育園、本屋が出口から0分 周りに飲食店、ホテル、各診療所、靴修理、コンビニどこの出口も治安が良い 駅前に交番あり よるでも怖くない 街頭も多く明るい
買い物・食事
5
【春日駅に対する口コミ】各種飲食店あり。 有名スイーツのお店(アヴランシュ・ゲネー) テレビや雑誌に載ったお店あり (自家製麺 MENSHO TOKYO、本枯中華そば 魚雷、わたべ、信濃神麺 烈士洵名、レストランツムラ等)
暮らし・子育て
5
【春日駅に対する口コミ】幼稚園や学校がある。 図書館も近い。 公園もいくつかある。 地上までエレベーターで行ける。
[ データ出典元について ]
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