【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メインステージ自由が丘の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区奥沢5丁目23番16号)
メインステージ自由が丘
3.6
売買価格相場:8,960万円
賃料相場:34万3,062円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
「奥沢駅」東急目黒線
-
所在地
東京都世田谷区奥沢5丁目23番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2018年11月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
世田谷区立八幡小学校
-
中学校区域
世田谷区立八幡中学校
周辺地図
東京都世田谷区奥沢5丁目23番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ自由が丘の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約2.0%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約17.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
3階 |
1K |
北 |
31.67㎡ |
5.38㎡ |
3,999万円 |
417万円 |
2019年3月 |
7階 |
1K |
北 |
31.67㎡ |
5.38㎡ |
4,080万円 |
426万円 |
平均 |
5階 |
31.67㎡ |
5.38㎡ |
4,040万円 |
422万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ自由が丘の物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
1K |
27.26㎡ |
135,000円 |
2023年9月 |
7階 |
1K |
27.26㎡ |
127,000円 |
2022年10月 |
4階 |
1K |
27.26㎡ |
130,000円 |
2021年12月 |
3階 |
1K |
31.67㎡ |
130,000円 |
2021年12月 |
3階 |
1K |
27.26㎡ |
125,000円 |
平均 |
4階 |
28.14㎡ |
129,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メインステージ自由が丘を売却する方法
メインステージ自由が丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メインステージ自由が丘の相場を調べる
-
不動産会社にメインステージ自由が丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
28位
(274物件中)
ランキング
416位
(3168物件中)
ランキング
7118位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【自由が丘駅に対する口コミ】急行、特急停車駅、大井町線もあるので、利便性はかなり良い。都心に出るのにも、横浜方面へ向かうのもとても便利。エスカレーター、エレベーター共にあるので、小さい子供連れから、お年寄りまで利用しやすい。衣食住が程よい距離感で全て賄えるのはとても暮らしやすい。山手感と下町感が入り混ざり街の方も優しい商店が多い。土日は人も多いが、不思議と疲れない落ち着いた雰囲気がある。
周辺環境
4
【自由が丘駅に対する口コミ】駅前は、バス、タクシーが利用しやすい。スーパーも複数徒歩圏内にあるので用途に応じて使い分けできてとても便利。アパレル、雑貨屋さんも多く買い物、観光には事欠かない。駅横に、交番もあるので安心して夜も歩ける。歓楽街は比較的明るい。酔っ払いはとても少ない方だと思う。(春の新歓コンパ季節以外は)住宅街は、静かで自然もありとても住みやすい。
買い物・食事
4
【自由が丘駅に対する口コミ】大手チェーン店から、手軽なラーメン屋さん、個人経営のお店まで幅広くある。スィーツ屋さんが充実していて、カフェ巡りも楽しめる。
暮らし・子育て
4
【自由が丘駅に対する口コミ】学校等は、公立私立問わずに多い方だと思う。呑み川沿いの遊歩道には、ベンチが設営されており無料の休憩場所となっている。駅周辺に中規模の建物も多いのでオムツ替えシートも比較的多い。
[ データ出典元について ]
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