- 複数の路線が利用でき、都内主要駅にも1時間以内でアクセスできる
- 駅周辺には深夜まで買い物できるスーパーや大型商業施設が充実
- 保育士を確保するための環境整備や子育て支援体制が手厚い
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新松戸ってどんな街?
まずは、新松戸の特徴を見ていきましょう。
都心や千葉駅へアクセスしやすい
新松戸駅にはJR常磐線(各駅停車)と武蔵野線、流鉄流山線が乗り入れています。複数の路線が利用できることに加えて、都内主要駅への1時間以内に行けるアクセスのよさが魅力。池袋駅まで約40分、東京駅まで約45分、新宿駅まで約50分、渋谷駅までは約55分です。千葉駅へも40~50分と、通勤や通学に便利です。
新松戸駅の東口にはバスロータリーがあり、バスは市内を網羅するように走っているので、移動で困ることはありません。
松戸市は道路交通網の整備にも力を入れており、2018年の外環道開通後は渋滞も減少。マイカー移動が多い方にとっても住みやすい街となっています。
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新松戸店
30代前半
(女性)東京に浦和、幕張に柏と、東西南北どこへでも行きやすい場所にある街です。大手町駅にも1本で行けるので、都心にお勤めの方におすすめです。
※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。
住宅街は閑静で治安も落ち着いている
松戸市の人口1万人あたりの犯罪発生件数(2021年)は53.3件でした。うち約7割が窃盗事件で、凶悪犯罪は多くありません。新松戸駅周辺には繁華街がありますが、基本的な防犯対策を講じておけば、問題ありません。
出典:千葉県警察 「人口1万人当たりの犯罪発生件数《令和3年中》確定値」
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新松戸店
30代前半
(女性)大きな商業施設がないため、駅の近くも静かで生活しやすい場所が多いです。
美しい自然が残されている
駅周辺は開発が進んでいるものの、多くの自然が残されています。かつて「主水池」と呼ばれた、まこも池緑地は、市内で唯一釣りができる公園として家族連れなどでにぎわっています。
また、1955年に植えられた新坂川沿いの桜並木は、花見の名所として有名です。坂川沿いには遊歩道が整備されており、四季折々の花を楽しみながら散策を楽しむことができます。
生活環境から新松戸の住みやすさを確認
ここでは、新松戸の生活環境についてご紹介します。
スーパーや商業施設が充実
新松戸駅周辺には、多くのスーパーが点在しています。駅から徒歩2分の距離にあるマックスバリュエクスプレス新松戸店は、リーズナブルな価格帯のオリジナルブランド商品が充実しています。25時(深夜1時)まで営業していますし、駅から徒歩9分ほどの距離に業務スーパー新松戸店もあります。
駅周辺にはアトレ松戸やプラーレ松戸、ダイエー松戸西口店などの大型商業施設も立ち並んでいます。とくに駅から徒歩3分のところにあるダイエー松戸西口店は、食料品から衣類、雑貨などあらゆる商品を置いているだけでなく、屋内遊園地もあります。
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新松戸店
20代後半
(男性)駅前にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアやテイクアウトもできる飲食店があります。仕事帰りに駅周辺で買い物ができる、とても便利な街です。
保育環境整備や子育て支援が手厚い
松戸市は、千葉県内でもとくに子育て支援に力を入れている自治体の一つです。市内のすべての駅前・駅ナカなどに保育施設を設置しており、子どもを預けやすい環境が整っています。さらに、全国的に不足している保育士を確保するため、新卒保育士に家賃補助を支給する「保育士賃貸住宅賃借料等補助金」や、勤続年数に応じて松戸市独自の給料を上乗せする「松戸手当」といった施策を行っています。
また、松戸市では市内すべての小学校区に「放課後児童クラブ」を設置。児童を19時まで預かってくれます。ほかにも、ひとり親家庭やリモートワーク中の育児支援など、さまざまな面で手厚いサポートを受けられます。
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新松戸店
40代前半
(女性)保育料や預かり保育料の助成を受けることができます。こども医療費助成制度があり、18歳までは通院1回・入院1日200円、調剤費は無料です。
親子で行きたくなる施設・公園が多い
市では子どもの読書にも力を入れており、松戸市立図書館には学習室や子ども向けの書籍を集めた「こどものとしょかん」が設けられ、誰でも自由に利用できます。
広い公園や、整備された河川敷などもあり、子どもと遊ぶ場所に困ることもありません。
駅の近くに総合病院や小児科がある
駅の北側には新松戸総合病院があります。駅周辺には小児科のクリニックも充実しています。
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新松戸店
40代前半
(女性)松戸市立総合医療センターを中心に、医療体制が整っています。老若男女、様々な病気に対応してもらえます。
新松戸の家賃相場や物件購入価格を知ろう
最後に、新松戸の物件傾向や家賃・物件購入費用の相場についてチェックしておきましょう。
新松戸の家賃相場
1R・1K・1DKが多い傾向にあり、家賃相場は6.1万円ほどです。複数路線を利用できるため、近隣のエリアと比較すると家賃相場はやや高めですが、駅から離れればお手頃の物件を見つけられます。
※2022年9月1日現在
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新松戸店
20代前半
(男性)周辺の流山や柏などと比べても、アクセスのよさのわりに、賃料や物件価格は安いと思います。都心にも出やすいおすすめの街です。
新松戸の物件購入価格相場
新松戸駅周辺の2021年第2四半期〜2022年第1四半期における不動産取引価格情報によると、マンションで約1,900万円、一戸建て(一軒家)は約7,000万円となっています。
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一戸建ての相場は高めですが、価格にはバラつきがあり、駅近の新築物件でも3,000万円台から探せます。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格(取引価格・成約価格)情報の検索・ダウンロード」
新松戸は育児・子育て世帯にやさしい街
複数の路線が利用でき、都内主要エリアへも1時間以内に行けるアクセスのよさが魅力の新松戸。特にファミリー世帯にとって住みやすさを感じられる街です。
新松戸で物件探しをしている方は、以下の窓口からお気軽にご相談ください。
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【新松戸駅(松戸市)】住人の口コミ・評判
No nameさん(2022年8月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
常磐線と武蔵野線の2本使えます。
買い物・食事
大型スーパーや商店は駅前の通りにあるので、便利だと思います。
暮らし・子育て
子育て支援が充実しています。生活に必要なものは、ほとんど、入手でき、バスも良く出ているので不便は無いと思います。
No nameさん(2019年9月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
33分で東京駅まで行くことができます。東京勤務でも可能な距離だと思います。治安が良いので夜道の怖さはないです。
買い物・食事
自宅から徒歩圏内にイオンがあるので、日常品での買い物で困ることはないです。
暮らし・子育て
自宅周辺に保育園・学校・公園・大型病院があります。子育て環境が整っている地域だと思います。物価も安いのでオススメだと思います。
mmm321さん(2018年5月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
大手町まで乗り換えなしで行ける。
買い物・食事
ダイエーや生協があって、買い物には困らない。
暮らし・子育て
落ち着いた環境で子育てができると思います。
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