日暮里駅周辺の住みやすさは？治安や口コミ・交通アクセスや家賃相場など住環境をチェック

東京都荒川区西日暮里に位置する日暮里駅周辺は、日暮里繊維街や谷中銀座商店街があり、昔ながらの下町情緒が残る一方で都会的なタワーマンションも建設され、家族でも住みやすいエリアです。

日暮里駅のある荒川区は東京23区の東北部に位置し、足立区や文京区、台東区などと隣接しています。
2023年4月1日時点の人口は、21万8,278人（世帯数は11万4,867世帯）で、23区内では20番目に人口の多い区となります。

出典：東京都総務局統計部 「東京都の人口（推計）」

日暮里駅には下記の路線が通っています。

各主要駅へのアクセス状況も確認しましょう。

東京駅へはJR京浜東北線、新宿駅と渋谷駅へはJR山手線を使って乗換なしで到着します。各主要駅まで約30分以内でアクセスでき、乗換の必要もないことからオフィス街への通勤の利便性は高いです。
さらに、成田空港駅へのアクセスのよさも魅力の一つです。京成本線の京成スカイライナーに乗れば、乗り換えなしでアクセスできます。

日暮里駅からは都営バスも運行しています。駅の東口にJR総武線が通る亀戸駅や錦糸町駅方面などへ運行する停留所があり、電車だけでなくバスでも移動しやすいのが嬉しいポイントです。

日暮里駅から徒歩約7分のところに荒川区立第一日暮里小学校、徒歩約5分のところに荒川区立諏訪台中学校があります。


親子で遊びに行くなら、日暮里駅から徒歩約6分の日暮里南公園がおすすめです。アスレチック型の複合遊具やブランコがあり、子どもが駆け回れるふれあい広場も整備されています。また、子どもの好奇心をくすぐるユニークな彫刻作品が多数設置されているのも特徴です。春には桜が咲き誇り、お花見をするのにもよいでしょう。


駅徒歩約5分のところには、荒川区立日暮里図書館があります。絵本や紙芝居の読み聞かせなど子ども向けのイベントも開催されており、親子で読書に親しむのにぴったりです。

日暮里駅から徒歩約1分のマルマンストア 日暮里店は、コンパクトな店内に新鮮な野菜や果物から惣菜まで揃っており、仕事帰りなどに買い物をしたい場合に最適です。たとえば、オリジナルの手造りロースハムやベーコン、焼豚といった加工肉など、バイヤーが自信を持ってすすめる高品質な食料品が充実しています。

駅から徒歩約3分には、イオン系列の小型スーパーマーケットまいばすけっと 西日暮里2丁目店があります。イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」をはじめとした低価格かつクオリティの高い食料品のほかに日用品も揃い、日常の買い物に役立てられるでしょう。

また、駅から約5分歩くと、昔ながらの個人経営の商店を中心に、約60店舗が約170の通りに立ち並ぶ谷中銀座商店街に到着します。地域密着型のお店が多いアットホームな雰囲気の商店街は、普段の買い物も散策気分で楽しめるのが魅力で、地元の方だけでなく、観光客からも人気を集めています。

複合商業施設としては、日暮里駅に直結した駅ビルのエキュート日暮里があります。仕事帰りなどに立ち寄りやすく、惣菜やスイーツ、ベーカリーなど食料品系のショップのほかにコンビニエンスストアや雑貨店、生花店も揃っているところが魅力です。カフェもあるため、休憩したいときにもよいでしょう。

日暮里駅周辺を管轄する荒川警察署の「過去5年間の刑法犯数」によると、2018年に747件だったのに対し、2022年には591件となっており、減少傾向にあります。

出典：警視庁 「荒川警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

なお、荒川区では、青色灯を点灯した区専用パトロールカー3台が通学路や公園、駅周辺の繁華街などを中心に巡回しています。さらに自転車盗難専用パトロールカー2台の巡回も実施し、自転車盗難の抑止を積極的に行っているのも特徴です。区全体の防犯対策により、家族でも安心して暮らせる街づくりを推進しています。

日暮里駅周辺には、内科が24件、外科が8件、小児科が4件あります。
駅から約1分のところには内科や産婦人科、皮膚科などに対応した白十字診療所があり、かかりつけ医として役立てられるでしょう。

小児科では、駅から徒歩約4分のところに東京大学医学部附属病院、永寿総合病院と連携した加藤小児科内科医院があり、子どもの体調不良にも対応しやすい環境が整っています。

日暮里駅周辺は、子育て世帯が暮らしやすいエリアとしても注目されています。
ここからは子育て支援制度や親子のお出かけスポットについて紹介しますので、家族で住むのに最適なエリアを選ぶための参考にしてみてください。

日暮里駅のある荒川区では、さまざまな子育て支援制度を行っています。
たとえば、ショートステイ事業では、保護者の病気や出産、育児疲れなどで一時的に子どもの養育が難しくなった場合に宿泊もしくは日帰りで子どもを預かってくれます。周りに子どもを預けられる環境がない場合も安心です。

また、同区では子育て応援・情報アプリ「あらかわすくすく子育てアプリ（母子モ）」も配信しています。登録・利用料が無料の同アプリでは区の子育て情報や予防接種のスケジュール管理、母子健康手帳の記録のほかに育児アドバイスの提供も行っています。スマートフォンを使って手軽に育児に役立つ情報を収集したい場合に重宝できます。

駅から近くのお出かけスポットとしては、日暮里駅から徒歩約1分の都立谷中霊園がおすすめです。園内の北側からは東京スカイツリーが望めるほか、中央園路は、見事な桜が咲くため、通称「さくら通り」と呼ばれ親しまれています。

同じく駅徒歩約8分の西日暮里公園は、公園からJR西日暮里駅のホームや線路を眺められるため、電車好きの子どもにとっては絶好のスポットです。


親子で工作を楽しみたいときは、駅から徒歩約7分のところにあるレンタルスペースの空とぶアルマジロ商店がおすすめです。90軒以上の生地を扱う店が並ぶ日暮里繊維街に位置し、ミシンも完備されているため、周辺の問屋で購入した布を使った手芸やクラフトワークを楽しめます。スタッフが丁寧に教えてくれますので、ミシンに慣れていない方でも安心して作業できるでしょう。
また、英語絵本の選び方や英語学習相談も受け付けており、子どもに英語に親しんでもらいたいと考えている場合にも最適です。

日暮里は、ファミリー層にとっても住みやすい街です。
ここからは、日暮里駅周辺の物件の相場をご紹介します。

出典：ピタットハウス 「JR山手線の家賃相場から探す」
※2023年4月17日現在

日暮里駅周辺には2LDK・３K・３DK のファミリー向け物件が比較的多いですが、3LDK以上の物件は少ない傾向です。３LDK以上の賃貸物件を探している場合は、駅から離れたエリアで探してみることもおすすめします。

日暮里周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をいくつかピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月17日時点

➡【最新】クラモアで日暮里駅周辺のマンション相場を見る

一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報によると、駅から徒歩13分、令和3年に建築された延床面積65㎡の物件が6,400万円での取引はありましたが、日暮里駅周辺の取引の多くは、昭和59年以降に建築された物件が大半を占め、数も限られています。
築年数の浅い物件を希望する場合は、中古マンションを検討する、もしくはエリアを広げて探してみるとよいでしょう。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月17日時点

日暮里駅は東京駅や新宿駅などの都心部へのアクセスがよく、通勤の利便性が高いエリアです。駅周辺には子どもと遊べる公園や買い物スポットがあり、子育て支援制度も充実しているため、家族で住むのにもよいでしょう。ファミリーに最適なエリアを探す場合には、日暮里も候補に入れてはいかがでしょうか。

日暮里エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年4月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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