【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
第3ユーセイハイツ桜木の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647番2号)
第3ユーセイハイツ桜木
売買価格相場:1,833万円
賃料相場:13万1,649円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
第3ユーセイハイツ桜木の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約18.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
2DK |
東 |
35.79㎡ |
-㎡ |
990万円 |
91万円 |
2023年5月 |
3階 |
2DK |
東 |
35.79㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
100万円 |
2019年8月 |
2階 |
2DK |
南西 |
33.52㎡ |
-㎡ |
670万円 |
66万円 |
2019年6月 |
2階 |
2DK |
南西 |
33.52㎡ |
-㎡ |
720万円 |
71万円 |
2019年6月 |
2階 |
2DK |
南西 |
33.52㎡ |
-㎡ |
850万円 |
84万円 |
平均 |
2階 |
34.43㎡ |
- |
862万円 |
82万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
第3ユーセイハイツ桜木の物件賃料は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
3階 |
1LDK |
35.79㎡ |
63,000円 |
2019年5月 |
2階 |
2DK |
35.79㎡ |
60,000円 |
2018年11月 |
2階 |
2DK |
35.79㎡ |
60,000円 |
2018年4月 |
2階 |
2DK |
35.79㎡ |
60,000円 |
2018年4月 |
3階 |
2DK |
35.79㎡ |
55,000円 |
平均 |
2階 |
35.79㎡ |
59,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
第3ユーセイハイツ桜木を売却する方法
第3ユーセイハイツ桜木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
第3ユーセイハイツ桜木の相場を調べる
-
不動産会社に第3ユーセイハイツ桜木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でもとても大きな駅で、京浜東北線、宇都宮線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、東武アーバンパークライン等複数の路線があります。また、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線等の新幹線の停車駅でもあります。その他さいたま市・上尾市・伊奈町を繋ぐニューシャトルも走っています。 バスも多く、コミュニティバスや高速バスなどもあります。都内よりは安いと思います。コンビニやスーパーも駅の近くにあるので暮らしやすいとは思います。
周辺環境
5
【大宮駅に対する口コミ】駅にはルミネが併設されており、駅の周囲にはSOGOに高島屋アルシェ、マルイなど様々な商業施設があります。カラオケやボウリング場、ゲームセンター等もあり、地元の学生の遊び場として人気です。脱毛サロンや美容室も複数、診療所や保育施設もあります。さまざまなATMもあります。喫煙所もいくつかあります。 居酒屋やカフェ、ファミレス等食事の取れる所も沢山あります。 駅構内に1つ、西口と東口にそれぞれ1つずつ交番が設置されています。駅周辺の施設の光のおかげで夜でも結構明るいです。
買い物・食事
5
【大宮駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、立ち食い屋、ファミレス、高級料亭など、多種多様なお店があります。ラーメンの激戦区とも言われていて、「狼煙」や「どでん」等もあります。 スーパーにイートインスペースもあります。 スタバも駅周辺含め5店舗くらいあります。
暮らし・子育て
4
【大宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は近くにあります。 エレベーターは駅のホームにあります。 商業施設も多いので暮らしに必要なものはだいたいそろいます。 高校はバスで乗っていける距離に多くあります。 小中学校はまあまあ歩くことになると思います。
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