【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハウス代々木公園の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木5丁目30番1号)
パークハウス代々木公園
3.6
売買価格相場:1億256万円
賃料相場:32万3,636円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目30番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種低層住居専用地域
-
小学校区域
区立幡代小学校
-
中学校区域
区立代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木5丁目30番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス代々木公園の物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約17.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
北西 |
69.85㎡ |
11.1㎡ |
1億4,980万円 |
709万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
北西 |
101.94㎡ |
23.56㎡ |
2億3,400万円 |
759万円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
101.94㎡ |
23.56㎡ |
2億1,800万円 |
707万円 |
2020年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
104.05㎡ |
11.53㎡ |
1億2,990万円 |
413万円 |
2020年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
104.05㎡ |
11.53㎡ |
1億3,980万円 |
444万円 |
平均 |
2階 |
96.37㎡ |
16.26㎡ |
1億7,430万円 |
606万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス代々木公園の物件賃料は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
101.94㎡ |
470,000円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
101.94㎡ |
500,000円 |
2022年5月 |
3階 |
2LDK |
90.54㎡ |
395,000円 |
2022年5月 |
1階 |
3LDK |
101.94㎡ |
500,000円 |
2022年2月 |
2階 |
3LDK |
105.14㎡ |
500,000円 |
平均 |
2階 |
100.3㎡ |
473,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス代々木公園を売却する方法
パークハウス代々木公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークハウス代々木公園の相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス代々木公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
93位
(319物件中)
ランキング
321位
(1588物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
みさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
小田急線・新宿から2駅めの参宮橋駅からも、3駅めの代々木八幡駅(同位置に千代田線・代々木公演駅)からも徒歩10分以内。新宿駅からも渋谷駅からも近い。首都高速、4号線・代々木口もすぐ。
周辺環境
5
高台で見晴らしがよく、近隣のマンションの中でも立地は抜群だと思います。閑静な住宅街、目の前は保育園とコインパーキグ。
外観・その他共用部
4
管理人常駐、夜も警備員がしっかり見回っていで安心感。エレベーターは手前と奥で別れて2機。 宅配ボックス完備。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
パークハウスシリーズなのでキチンと作られてます。天井は230~250。 角地に建っているうえ、隣建物より若干高い場所 & 距離があるので、日照も充分。
買い物・食事
4
特に代々木八幡、代々木公園周辺は、とてもおいしいパン屋、レストラン、ジェラートショップなどなどが、点在していて楽しめる。 参宮橋、代々木八幡ともに駅前にスーパー、ドラッグストアなどなどあり。庶民 的な OKストアもすぐ。
暮らし・子育て
3
代々木八幡宮まで数分。毎年9月にお祭りあり。子供神輿など。お正月は外まで初詣客が並びます。 代々木八幡駅に皮膚科、歯科、総合内科などあり。 広域防災指定場所の「代々木公園まで5分程度。
[ データ出典元について ]
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