【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

アリュール多摩川の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区多摩川2丁目30番10号)

アリュール多摩川

3.4

売買価格相場:5,131万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.4

マンション評価ランキング

矢口渡駅
ランキング

29

(146物件中)

大田区
ランキング

549

(2321物件中)

東京都
ランキング

11314

(39548物件中)

住民評価

3.3

中古マンション相場推移

アリュール多摩川の物件価格は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約0.7%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急多摩川線「矢口渡駅」より徒歩で9分

    JR京浜東北線「蒲田駅」より徒歩で22分

  • 利用可能路線

    「矢口渡駅」東急多摩川線

    「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区多摩川2丁目30番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    79戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    矢口小学校

  • 中学校区域

    安方中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.4

矢口渡駅
ランキング

29

(146物件中)

大田区
ランキング

549

(2321物件中)

東京都
ランキング

11314

(39548物件中)

住民評価

3.3

口コミ

投稿日:2019年5月

ケンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄駅は矢口渡駅で蒲田駅から1駅で近い。時間に余裕があるときは蒲田駅からでも歩ける。最寄駅からマンションまでの帰り道に商店街・スーパーがあり便利。駅前に自転車置き場はある。

周辺環境

4

バルコニーから多摩川を見下ろせ、河川敷にすぐ行けて遊べる。土手でサイクリング、ランニング、散歩も可能。

外観・その他共用部

3

外廊下なので定期的な清掃があるまで多少汚れる。駐車場は自走式。宅配ボックスあり。ペットは小型犬まで飼育可。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

壁はある程度厚いと思われる。横の部屋からは音はほぼ聞こえない。オール電化でIHはお湯がすぐ沸くし、お風呂、洗面台のお湯は夜間の割安な電力で沸かしてバルコニーのタンクで溜めておいてすぐ使える。風呂場に乾燥機が設置されているので梅雨時は重宝する。

買い物・食事

4

西友が徒歩5分、ファミリーマートが徒歩2分、環八の反対側にOKストアあり。商店街に多少飲み屋とレストランがある。

暮らし・子育て

3

最寄駅の規模に比べて歯科はたくさんある。他の診療科クリニックも多少はある。複数の診療科がある病院は蒲田駅までいく必要がある。大学病院は大森駅の東邦大学病院になる。 小中学校は区立が中心。高校は日本体育大学荏原高校が近くにある。

周辺地図

東京都大田区多摩川2丁目30番10号

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アリュール多摩川の物件価格は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約0.7%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

1階

4LDK

南西

76.64

-

4,980万

215万

2023年11月

1階

4LDK

南西

74.64

-

4,980万

221万

2023年10月

8階

3LDK

南西

73.94

12.81

5,880万

263万

2023年10月

1階

4LDK

南西

76.64

-

5,280万

228万

2023年10月

2階

3LDK

南西

64.79

12.64

4,480万

229万

平均

3階

73.33㎡

12.73㎡

5,120万

231万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産売却の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

アリュール多摩川を売却する方法

アリュール多摩川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アリュール多摩川の相場を調べる
  • 不動産会社にアリュール多摩川の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告