【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
目黒諏訪山パークハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区上目黒3丁目37番14号)
目黒諏訪山パークハウス
3.5
売買価格相場:1億1,893万円
賃料相場:46万9,101円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区上目黒3丁目37番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒諏訪山パークハウスの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約31.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約16.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
85.01㎡ |
7.59㎡ |
1億3,800万円 |
537万円 |
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80.94㎡ |
-㎡ |
1億2,980万円 |
530万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80.94㎡ |
-㎡ |
1億3,390万円 |
547万円 |
2023年7月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80.94㎡ |
-㎡ |
1億3,880万円 |
567万円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
80.94㎡ |
-㎡ |
1億3,990万円 |
571万円 |
平均 |
1階 |
81.75㎡ |
7.59㎡ |
1億3,608万円 |
550万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒諏訪山パークハウスの物件賃料は、直近1年間で約34.6%上昇、直近3年間で約70.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約61.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
103.45㎡ |
720,000円 |
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
92.17㎡ |
350,000円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
66.6㎡ |
360,000円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
92.17㎡ |
360,000円 |
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
92.17㎡ |
380,000円 |
平均 |
2階 |
89.31㎡ |
434,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
目黒諏訪山パークハウスを売却する方法
目黒諏訪山パークハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
目黒諏訪山パークハウスの相場を調べる
-
不動産会社に目黒諏訪山パークハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
63位
(292物件中)
ランキング
167位
(1166物件中)
ランキング
8777位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年3月
MNさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
4
新しくなった区役所や複合施設、美味しいモツ鍋屋があり、大変充実しています。 一通りの娯楽施設も備えています。
周辺環境
4
目黒川沿いには、有名な桜並木、そしてオシャレな洋服・雑貨屋、ペット同伴可のドッグカフェが充実しています。
外観・その他共用部
4
施工会社は有名ではありませんが、高級分譲マンションにふさわしい風格と設備が備わっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
施工会社は有名ではありませんが、高級分譲マンションにふさわしい風格と設備が備わっています。1階部分は、面した通りよりも低く位置していますが、遮光性のカーテンをつければ外から見えることはなく居住に問題ありません。
買い物・食事
3
スーパーは1件、小さい商店は数件ありました。基本的に、このクラスの物件を購入される方は、宅配を頼まれるのでスーパーへの距離など気にされない方が多かったです。
暮らし・子育て
4
子育て世代が購入層のほとんどでした。周辺には学校・保育園・幼稚園(すぐ隣に!)が備わっており、問題ありません。
[ データ出典元について ]
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