【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストフォルム西葛西リバーウィングの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区西葛西2丁目1番23号)
クレストフォルム西葛西リバーウィング
3.1
売買価格相場:3,962万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区西葛西2丁目1番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム西葛西リバーウィングの物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
68.67㎡ |
6.6㎡ |
3,980万円 |
192万円 |
2019年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
82.77㎡ |
12.9㎡ |
4,280万円 |
171万円 |
2019年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
82.77㎡ |
12.9㎡ |
4,280万円 |
171万円 |
2018年10月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
82.77㎡ |
12.9㎡ |
4,280万円 |
171万円 |
2018年5月 |
3階 |
3LDK |
- |
82.77㎡ |
12.9㎡ |
4,380万円 |
175万円 |
平均 |
4階 |
79.95㎡ |
11.64㎡ |
4,240万円 |
176万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストフォルム西葛西リバーウィングを売却する方法
クレストフォルム西葛西リバーウィングを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストフォルム西葛西リバーウィングの相場を調べる
-
不動産会社にクレストフォルム西葛西リバーウィングの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
89位
(243物件中)
ランキング
464位
(1066物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
なーこんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西葛西が最寄です バス停が多くあり都営新宿線沿線やJR総武線・京葉線方面にも向かえます。西葛西は結構混雑が酷いので他路線までバスで行くと良いと思います。
周辺環境
3
川沿いで静かなエリアを期待していたのですが陸橋などが近く結構音が響きます。人の多い賑わいのような煩さはないのでまだ良いですが…。
外観・その他共用部
4
角地立地の無難な配色の外観です。エントランス周囲も同様の色合いで統一感があります。宅配など機能面でも文句の無い良い造りです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内設備もとても良いです。また全体的な壁やフローリングの配色も良くメンテナンスもしやすいため良いです。どの部屋も日当たりが良いのもポイントです。
買い物・食事
3
割と近い距離にジャスコがあるので買い物はしやすいと思います。西葛西駅近辺にはファーストフード店などもありますがあまり多いほうではないです。
暮らし・子育て
4
子育て面では強くオススメします。と、いうのは徒歩5分くらいの距離に大きな公園があります。広場と庭園、動物園などとても他じゃないくらいの環境です。
[ データ出典元について ]
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