【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャンボール小石川の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区水道1丁目11番7号)
シャンボール小石川
2.8
売買価格相場:5,987万円
賃料相場:23万2,423円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
-
所在地
東京都文京区水道1丁目11番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1980年4月
-
総戸数
109戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
金富小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都文京区水道1丁目11番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャンボール小石川の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
北西 |
53.85㎡ |
11.2㎡ |
4,380万円 |
269万円 |
2024年3月 |
4階 |
1LDK |
北西 |
39.69㎡ |
5.5㎡ |
3,380万円 |
282万円 |
2024年3月 |
4階 |
1LDK |
西 |
39.6㎡ |
5.5㎡ |
3,380万円 |
282万円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
北西 |
53.85㎡ |
11.2㎡ |
4,580万円 |
281万円 |
2024年2月 |
6階 |
2K |
北西 |
33㎡ |
6㎡ |
1,990万円 |
199万円 |
平均 |
4階 |
44㎡ |
7.88㎡ |
3,542万円 |
263万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャンボール小石川の物件賃料は、直近1年間で約6.4%下降、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約2.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
2DK |
39.6㎡ |
135,000円 |
2023年7月 |
3階 |
2DK |
36.04㎡ |
135,000円 |
2022年12月 |
3階 |
ワンルーム |
24.75㎡ |
85,000円 |
2022年8月 |
6階 |
2DK |
34.35㎡ |
120,000円 |
2022年2月 |
6階 |
2DK |
34.35㎡ |
120,000円 |
平均 |
4階 |
33.82㎡ |
119,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャンボール小石川を売却する方法
シャンボール小石川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シャンボール小石川の相場を調べる
-
不動産会社にシャンボール小石川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
215位
(279物件中)
ランキング
1060位
(1341物件中)
ランキング
25766位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
ゆりちーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小石川の高級住宅街の端に位置します。 立地はかなり良く徒歩でもJR水道橋などへ行けます。勿論最寄の丸の内線後楽園駅も近いです。
周辺環境
4
大きい通りも多い都心部ですが丁度線路や幹線道路を避けた場所にあるため非常に静かです。夜は東京なのか疑ってしまうくらいですね。
外観・その他共用部
4
玄関部を含め全体的に外観デザインは若干前の造りだなぁという印象を持ちます。しかしこれだけ大きく立派なマンションは新しいものでは無いので(土地スペースの問題でしょう)良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
マンションの形にそってざっくり斜めになっている間取りで今じゃなかなか見られない珍しい形だと思います。 残念ながら使いやすさの面では劣りますが日当たりなどを考えてつくってあるので悪くは無いと思います。
買い物・食事
4
基本的には後楽園方面で買い物していますが茗荷谷へ続く道路の周辺でもスーパーなどが多く買い物には便利な街だと思います。 意外に個人でやっている街の本屋さんなども健在です。
暮らし・子育て
5
基本的に文京区はその名の通り文教地区が由来でそれだけあって学校などもとても多く教育環境はとてもよいと思います。 公共施設も多く便利です。
[ データ出典元について ]
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