【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レーベンハイム板橋フィーリアの売却査定・購入・相場情報(東京都北区滝野川6丁目74番7号)
レーベンハイム板橋フィーリア
3.4
売買価格相場:6,020万円
賃料相場:19万7,993円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都北区滝野川6丁目74番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベンハイム板橋フィーリアの物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
43.96㎡ |
1㎡ |
3,750万円 |
282万円 |
2021年11月 |
4階 |
1DK |
北 |
33.32㎡ |
4.71㎡ |
2,600万円 |
258万円 |
2021年9月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
63.13㎡ |
6.11㎡ |
4,998万円 |
262万円 |
2021年8月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
63.13㎡ |
6.11㎡ |
5,398万円 |
283万円 |
2021年7月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
63.13㎡ |
6.11㎡ |
5,498万円 |
288万円 |
平均 |
2階 |
53.33㎡ |
4.81㎡ |
4,449万円 |
274万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レーベンハイム板橋フィーリアの物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
1LDK |
43.96㎡ |
122,000円 |
2022年8月 |
2階 |
1LDK |
43.96㎡ |
122,000円 |
2021年10月 |
3階 |
1LDK |
43.96㎡ |
130,000円 |
2020年6月 |
4階 |
1DK |
33.32㎡ |
110,000円 |
2020年5月 |
4階 |
1DK |
33.32㎡ |
115,000円 |
平均 |
3階 |
39.7㎡ |
119,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レーベンハイム板橋フィーリアを売却する方法
レーベンハイム板橋フィーリアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レーベンハイム板橋フィーリアの相場を調べる
-
不動産会社にレーベンハイム板橋フィーリアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
95位
(238物件中)
ランキング
360位
(930物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【下板橋駅に対する口コミ】都心の池袋駅まで2駅なので、移動で困ることはありません。また、自転車や徒歩でも行ける距離間なので、遅延や事故時でも対応できます。バスも通っているので近場の移動も便利です。目の前に大きな池袋駅がある割には、物価はかなり安くてオススメです。単身者のマンションも多く、ピンポイントで安い物件も数が多いです。徒歩で少し移動すれば、生活必需品は東京とは思えないほど安いので便利です。
周辺環境
5
【下板橋駅に対する口コミ】都心池袋駅と下町の大山駅に挟まれているエリアなので、商業施設や病院、学校の数が多いです。また、庶民的な商店が多く、価格が安い点も魅力的です。また、区役所も近隣にあるので、何かと手続きが楽です。庶民的なエリアなので、大きな犯罪はありません。暮らしている年代の幅が広い点も治安が良い理由のひとつだと思います。商業施設に挟まれている住宅エリアなので、夜は静かで暮らしやすいです。
買い物・食事
5
【下板橋駅に対する口コミ】少し徒歩で移動すれば、大山の大きなガレージ商店街があるので、安くて美味しいお店が沢山あります。大きな買い物は、池袋駅で全部済みます。生活が楽しくなるエリアです。
暮らし・子育て
5
【下板橋駅に対する口コミ】子育てに力を入れている地域なので、保育園、学童、幼稚園、クリニック、歯科などの数が多いです。子育て世代にオススメの地域です。
[ データ出典元について ]
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