【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディアレイシャス武蔵中原の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11番5号)
ディアレイシャス武蔵中原
3.4
売買価格相場:5,795万円
賃料相場:26万2,030円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵中原駅」JR南武線
「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
川崎市立中原小学校
-
中学校区域
川崎市立宮内中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 |
4階 |
1K |
北 |
21㎡ |
2.94㎡ |
1,750万円 |
275万円 |
2019年2月 |
6階 |
1K |
北 |
21㎡ |
-㎡ |
1,690万円 |
266万円 |
2019年1月 |
6階 |
1K |
北 |
21㎡ |
2.94㎡ |
1,700万円 |
268万円 |
2019年1月 |
5階 |
1K |
北 |
21㎡ |
2.94㎡ |
1,700万円 |
268万円 |
2019年1月 |
4階 |
1K |
北 |
21㎡ |
-㎡ |
1,730万円 |
272万円 |
平均 |
5階 |
21㎡ |
2.94㎡ |
1,714万円 |
270万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアレイシャス武蔵中原の物件賃料は、直近1年間で約12.4%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1K |
21㎡ |
80,000円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
21.17㎡ |
80,000円 |
2023年12月 |
9階 |
1K |
21㎡ |
75,000円 |
2023年7月 |
9階 |
1K |
21㎡ |
72,000円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
21㎡ |
70,000円 |
平均 |
5階 |
21.03㎡ |
75,400円 |
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ディアレイシャス武蔵中原を売却する方法
ディアレイシャス武蔵中原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディアレイシャス武蔵中原の相場を調べる
-
不動産会社にディアレイシャス武蔵中原の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
29位
(200物件中)
ランキング
198位
(635物件中)
ランキング
3645位
(20092物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
tozaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR南武線の武蔵中原駅まで徒歩4-5分となり、道中の中原街道には人通りもあるため女性でも安心感はあるかと思います。駅にはスーパーやチェーンの飲食店もあるため、男性目線としては食関連での不満はありませんでした。
周辺環境
3
中原街道沿いにあるため、常に人通りや車通りがあり、もの寂しい感じはありませんでした。その分デメリットもありますが…。
外観・その他共用部
5
オートロック、モニター付きインターフォン、ディンプルキーのダブルロック、宅配ボックス、屋根付きバイク置き場、24Hゴミ出し可能、防犯カメラ等、一人暮らし物件としては十分すぎる程の設備(共用部)でした。女性も安心して住むことができると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
新築時に入居したので、当時はすべてが新しく快適でした。2口のガスコンロ、シャワー付きトイレをはじめ、北向きの部屋でしたので浴室乾燥付きなのはとてもありがたかったです。
買い物・食事
5
住んでいた当時は、物件の目の前にまいばすけっとがあり、一人暮らしには最適でした。また、物件の裏手にドラッグストア、徒歩30秒の所にハナマサもあり、身の回りの買い物に事欠いたことはありませんでした。こちらも物件目の前にある、ホルモンセンターどうげんには何度もお世話になりました。
暮らし・子育て
4
体調を崩した際にお世話になった、神保内科クリニックの院長先生は話もハキハキとわかりやすく、優しい方だったと記憶しています。大きな公園としては、等々力緑地までいけばピクニックも可能なくらい広々しています。
[ データ出典元について ]
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