【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マークスタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区荒川7丁目46番1号)
マークスタワー
4.5
売買価格相場:7,032万円
賃料相場:23万9,350円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「町屋駅」京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
「三河島駅」JR常磐線
-
所在地
東京都荒川区荒川7丁目46番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下2階付28階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
301戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立第九峡田小学校
-
中学校区域
区立第五中学校
周辺地図
東京都荒川区荒川7丁目46番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マークスタワーの物件価格は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
20階 |
3LDK |
北西 |
85.99㎡ |
16.66㎡ |
7,980万円 |
307万円 |
2022年12月 |
13階 |
1LDK |
北西 |
51.8㎡ |
8.65㎡ |
4,480万円 |
286万円 |
2022年12月 |
26階 |
2LDK |
南西 |
83.87㎡ |
15.24㎡ |
8,130万円 |
320万円 |
2022年11月 |
26階 |
2LDK |
南西 |
83.87㎡ |
15.24㎡ |
8,380万円 |
330万円 |
2022年11月 |
26階 |
2LDK |
南西 |
83.87㎡ |
15.24㎡ |
8,580万円 |
338万円 |
平均 |
22階 |
77.88㎡ |
14.21㎡ |
7,510万円 |
316万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マークスタワーの物件賃料は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
1LDK |
39.15㎡ |
138,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
39.15㎡ |
152,000円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
61.8㎡ |
193,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1LDK |
39.15㎡ |
152,000円 |
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
61.8㎡ |
190,000円 |
平均 |
5階 |
48.21㎡ |
165,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マークスタワーを売却する方法
マークスタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マークスタワーの相場を調べる
-
不動産会社にマークスタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
3位
(204物件中)
ランキング
9位
(661物件中)
ランキング
613位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年4月
ほりのうちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
千代田線は都心へのアクセスが良い。また、スーパーが駅周辺に3・4件あり、充実している。地下鉄の駅から直結しているので、天気を気にせず電車に乗れる。
周辺環境
3
荒川自然公園や尾久の原公園など大きな公園がある。また、隅田川も近く散策できる。
外観・その他共用部
5
エントランスは綺麗で、高級感がある。管理人も気持ちよく挨拶してくれる。最上階に共用のラウンジがあり、隅田川花火大会の際に住民に開放していた。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
玄関の段差はかなり小さく、バリアフリーになっている。防音性能もよく、生活音はほぼ気にならない。
買い物・食事
3
マンションの1・2階には赤札堂が入っており、品揃えも良い。また、近くにある新鮮市場というスーパーは混んでいるが安いのでおすすめ。
暮らし・子育て
4
駅のすぐ近くに小学校がある。また、大きめの公園や河川敷など遊べそうな場所も複数ある。
[ データ出典元について ]
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