【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「大塚駅」JR山手線 都電荒川線
-
所在地
東京都豊島区南大塚2丁目30番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第二種住居地域
-
小学校区域
巣鴨小学校
-
中学校区域
西巣鴨中学校
周辺地図
東京都豊島区南大塚2丁目30番7号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス南大塚の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約10.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
西 |
76.16㎡ |
19.08㎡ |
8,860万円 |
385万円 |
2022年5月 |
11階 |
1LDK |
西 |
55.4㎡ |
12.55㎡ |
6,600万円 |
394万円 |
2021年7月 |
9階 |
2LDK |
南 |
57.75㎡ |
8.78㎡ |
6,800万円 |
389万円 |
2021年7月 |
9階 |
2LDK |
南 |
57.75㎡ |
8.78㎡ |
6,680万円 |
382万円 |
2020年5月 |
3階 |
3LDK |
西 |
73.14㎡ |
14.43㎡ |
7,980万円 |
361万円 |
平均 |
7階 |
64.04㎡ |
12.72㎡ |
7,384万円 |
382万円 |
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シティハウス南大塚を売却する方法
シティハウス南大塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
24位
(213物件中)
ランキング
72位
(1122物件中)
ランキング
1968位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線なので、都心部へのアクセスが良い。また、池袋まで1駅なので、湘南新宿ラインを用いて埼玉や神奈川県へのアクセスが容易。駅ビルのアトレにはユニクロやロフト等が入っているためちょっとした買い物には便利。また、駅周辺には商店街があり個人経営のお店が多いため良いお店を探す楽しみがある。
[ データ出典元について ]
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