【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティプラザせんげん台弐番館の売却査定・購入・相場情報(埼玉県春日部市大枝423番)
シティプラザせんげん台弐番館
2.9
売買価格相場:2,217万円
賃料相場:7万6,600円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県春日部市大枝423番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティプラザせんげん台弐番館の物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約59.1%上昇しています。
これは直近3年間の春日部市の価格推移と比べて、約36.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.97㎡ |
9.49㎡ |
2,197万円 |
97万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
74.97㎡ |
9.49㎡ |
1,380万円 |
61万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.97㎡ |
9.49㎡ |
2,297万円 |
101万円 |
2023年9月 |
2階 |
2LDK |
東 |
59.28㎡ |
6.8㎡ |
1,780万円 |
99万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.97㎡ |
9.49㎡ |
2,397万円 |
106万円 |
平均 |
2階 |
71.83㎡ |
8.95㎡ |
2,010万円 |
93万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティプラザせんげん台弐番館の物件賃料は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の春日部市の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年7月 |
4階 |
3LDK |
74.97㎡ |
90,000円 |
2021年9月 |
2階 |
2LDK |
55.04㎡ |
60,000円 |
2021年2月 |
4階 |
3LDK |
75㎡ |
90,000円 |
2019年3月 |
2階 |
2LDK |
55.04㎡ |
60,000円 |
2019年3月 |
2階 |
2LDK |
55.04㎡ |
65,000円 |
平均 |
3階 |
63.02㎡ |
73,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティプラザせんげん台弐番館を売却する方法
シティプラザせんげん台弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティプラザせんげん台弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にシティプラザせんげん台弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
32位
(80物件中)
ランキング
90位
(244物件中)
ランキング
3364位
(7995物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
55papaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩6分のせんげん台駅周辺には埼玉りそな銀行・みずほ銀行やコンビニ・駅ビル・携帯電話ショップがありちょっとした買い物にも不自由しません。
周辺環境
4
マンション裏が公園で子供の遊び場には十分です。すぐ近くにある新方川沿いの桜並木は絶景です。国道4号線が目の前ですが、自動車の音はそれほど気になりません。国道直近の住戸は二重窓になってます。
外観・その他共用部
4
外観はクリーム色を基調にしています。屋上の勾配屋根は金属屋根(濃い茶色)カバー工法で更新工事をし、屋上に断熱材を入れました。駐車場は敷地内に49台・マンション周辺にも月極め駐車場が多数あります。駐輪場・集会室があり、管理員は日勤管理です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井高さ240㎝・ベランダサッシ高さ180㎝・梁あり・給湯器(都市ガス)・インターネット光通信・火災報知機(集中管理)
買い物・食事
4
徒歩5分圏にスーパーセブンイレブン系のPRICE・SuperValue、洋服AOKI・青山、ファミレスCOCOS・サイゼリヤがあります
暮らし・子育て
4
保育園・幼稚園は離れていますが送迎バスがあり、小学校は徒歩8分、小児科・産婦人科・内科・胃腸科・歯科医は徒歩5分圏です。
[ データ出典元について ]
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