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オープンレジデンシア代々木公園の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木5丁目36番5号)

オープンレジデンシア代々木公園

3.7

売買価格相場:1億3,323万円

賃料相場:37万9,776円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.7

マンション評価ランキング

代々木八幡駅
ランキング

66

(316物件中)

渋谷区
ランキング

227

(1583物件中)

東京都
ランキング

5311

(39518物件中)

住民評価

5.0

中古マンション相場推移

オープンレジデンシア代々木公園の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約33.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「代々木八幡駅」より徒歩で6分

    東京メトロ千代田線「代々木公園駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線

    「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目36番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    渋谷区立幡代小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.7

代々木八幡駅
ランキング

66

(316物件中)

渋谷区
ランキング

227

(1583物件中)

東京都
ランキング

5311

(39518物件中)

住民評価

5.0

口コミ

投稿日:2020年9月

S-Tさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

ブルガリア大使館と元ブラジル大使館に隣接し、代々木公園も至近。最寄り駅は、小田急線代々木八幡駅と千代田線代々木公園駅。駅周辺には人気のカフェ、レストラン・ベーカリーなどが沢山。マンション近隣にも公園横の人気カフェ、ベトナム料理店などがある。渋谷駅から公園通り、NHK横を通って新宿駅西口まで繋がる京王バス「宿51」も渋滞なく便利。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

周辺地図

東京都渋谷区代々木5丁目36番5号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オープンレジデンシア代々木公園の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約33.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

-1階

1LDK

北東

43.45

-

8,580万

653万

2023年10月

3階

2LDK

西

65.31

4.34

1億3,980万

708万

2023年2月

2階

2SLDK

南東

65.06

7.15

1億1,900万

605万

2022年8月

2階

3LDK

南東

65.06

7.15

1億1,900万

605万

2022年8月

2階

2SLDK

南東

65.06

7.15

1億2,800万

650万

平均

2階

60.79㎡

6.45㎡

1億1,832万

644万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オープンレジデンシア代々木公園の物件賃料は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

3階

1LDK

65.6

320,000

2021年3月

2階

3LDK

65.06

320,000

2021年3月

3階

3LDK

65.06

320,000

2020年3月

2階

3LDK

65.06

320,000

2020年2月

3階

3SLDK

65.06

320,000

平均

3階

65.17㎡

320,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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オープンレジデンシア代々木公園を売却する方法

オープンレジデンシア代々木公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • オープンレジデンシア代々木公園の相場を調べる
  • 不動産会社にオープンレジデンシア代々木公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告