【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
白金台ホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都港区白金台5丁目6番6号)
白金台ホームズ
2.4
売買価格相場:8,791万円
賃料相場:34万9,570円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「高輪台駅」都営浅草線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都港区白金台5丁目6番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1978年11月
-
総戸数
17戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
白金の丘学園
-
中学校区域
白金の丘学園
周辺地図
東京都港区白金台5丁目6番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
白金台ホームズの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約31.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
108.98㎡ |
15.3㎡ |
1億3,980万円 |
424万円 |
2021年8月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
108.98㎡ |
11㎡ |
1億3,500万円 |
410万円 |
2020年2月 |
3階 |
3SSLDK |
南西 |
108.98㎡ |
12㎡ |
1億3,500万円 |
410万円 |
2019年8月 |
3階 |
3SSLDK |
南西 |
108.98㎡ |
12㎡ |
1億3,500万円 |
410万円 |
2019年5月 |
1階 |
2LDK |
- |
108.98㎡ |
-㎡ |
8,000万円 |
243万円 |
平均 |
3階 |
108.98㎡ |
12.58㎡ |
1億2,496万円 |
379万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
白金台ホームズの物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年6月 |
3階 |
3SLDK |
108.98㎡ |
500,000円 |
2019年9月 |
3階 |
3SLDK |
108.98㎡ |
500,000円 |
2019年3月 |
3階 |
3SLDK |
108.98㎡ |
500,000円 |
2017年6月 |
6階 |
1SLDK |
145㎡ |
550,000円 |
2016年1月 |
1階 |
1LDK |
97.44㎡ |
310,000円 |
平均 |
3階 |
113.88㎡ |
472,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
白金台ホームズを売却する方法
白金台ホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
白金台ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に白金台ホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
195位
(209物件中)
ランキング
1573位
(1726物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
torikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
白金台駅まで約8分、目黒駅まで約15分の立地から、都心の職場へのアクセスはとても良いです。 飲食店はいろいろあり、夜遅くまであいています。
周辺環境
5
白金台駅は、都心のオフィス街駅にすぐアクセスできる利便性を持ちながら、景観が保たれているとてもいい場所です。また、自宅に帰るまでの道も夜遅くまで明るく、治安上心配する必要もありません。
外観・その他共用部
4
管理人の方がとてもしっかりしています。 居住者の顔もご存じなので安心です。 また管理組合により、防犯カメラを設置するなど、セキュリティ強化に努めてきています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
広々ゆったりとした間取りです。天井の高く気持ちいいです。 玄関とは別に勝手口まで用意されています。
買い物・食事
5
プラチナドンキホーテまで約5分です。スーパー いなげや、マルエツも約5分です。 セブンイレブンは、約3分です。 うなぎ藤田 白金台店やショコラティエエリカは、約2~3分です。 また、マンションの目の前に、八百屋さんができました。 目黒駅まで約15分ですが、同程度歩くと、恵比寿ガーデンプレイスに行かれます。
暮らし・子育て
4
近所に学校が多いため、子育て世代の方に向いていると思います。 公園でも沢山子供が遊んでいるようです。
[ データ出典元について ]
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