【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドヒルズ白金台の売却査定・購入・相場情報(東京都港区白金台1丁目1番13号)
グランドヒルズ白金台
4.4
売買価格相場:1億9,670万円
賃料相場:53万6,496円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区白金台1丁目1番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドヒルズ白金台の物件価格は、直近1年間で約44.6%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
1LDK |
北西 |
80.07㎡ |
8㎡ |
1億9,900万円 |
822万円 |
2023年7月 |
4階 |
1LDK |
北西 |
80.07㎡ |
8㎡ |
1億9,900万円 |
822万円 |
2023年2月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
187.43㎡ |
32.57㎡ |
5億8,000万円 |
1,023万円 |
2022年10月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
187.43㎡ |
32.57㎡ |
5億8,000万円 |
1,023万円 |
2022年8月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
187.43㎡ |
32.57㎡ |
6億円 |
1,058万円 |
平均 |
8階 |
144.49㎡ |
22.74㎡ |
4億3,160万円 |
949万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドヒルズ白金台の物件賃料は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約30.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
2LDK |
100.99㎡ |
780,000円 |
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
100.99㎡ |
810,000円 |
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
100.99㎡ |
830,000円 |
2023年9月 |
9階 |
3LDK |
187.43㎡ |
1,500,000円 |
2022年12月 |
13階 |
3LDK |
206.9㎡ |
1,253,000円 |
平均 |
7階 |
139.46㎡ |
1,034,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドヒルズ白金台を売却する方法
グランドヒルズ白金台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドヒルズ白金台の相場を調べる
-
不動産会社にグランドヒルズ白金台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
10位
(209物件中)
ランキング
112位
(1723物件中)
ランキング
868位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で、マンションから徒歩3分です。 駅からは目黒通りを通って西に一直線なので、歩道や街灯が整備されており、夜でも明るい道を帰ってこれます。
周辺環境
5
徒歩10分圏内に白金台四丁目児童遊園や白台児童遊園、二本榎児童遊園や白金台三丁目遊び場があり、緑地に恵まれた環境です。
外観・その他共用部
5
モスグリーンの外壁に、シンメトリーに配置された縦長の窓がお洒落なデザインのマンションです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
二重床と二重天井なので防音に優れています。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内にマルエツプチ白金台店やリンコス高輪店、いなげや白金台店があります。
暮らし・子育て
5
港区立白金小学校まで徒歩5分、港区立白金台児童館まで徒歩8分です。
[ データ出典元について ]
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