【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
目黒本町パークホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区目黒本町5丁目7番10号)
目黒本町パークホームズ
3.9
売買価格相場:7,397万円
賃料相場:22万3,915円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西小山駅」東急目黒線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都目黒区目黒本町5丁目7番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
向原小学校
-
中学校区域
第九中学校
周辺地図
東京都目黒区目黒本町5丁目7番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒本町パークホームズの物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
53.72㎡ |
6.84㎡ |
6,450万円 |
397万円 |
2022年3月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
68.55㎡ |
6.73㎡ |
7,280万円 |
351万円 |
2021年2月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
57.77㎡ |
4.35㎡ |
6,100万円 |
349万円 |
2021年1月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
65.4㎡ |
6.53㎡ |
6,480万円 |
328万円 |
2019年9月 |
1階 |
2LDK |
南 |
57.77㎡ |
4.35㎡ |
5,480万円 |
314万円 |
平均 |
3階 |
60.64㎡ |
5.76㎡ |
6,358万円 |
348万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒本町パークホームズの物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年4月 |
4階 |
2LDK |
57.77㎡ |
180,000円 |
2020年12月 |
2階 |
2LDK |
55.77㎡ |
183,000円 |
2015年2月 |
4階 |
2LDK |
57.77㎡ |
175,000円 |
2013年11月 |
4階 |
2LDK |
57.77㎡ |
165,000円 |
平均 |
4階 |
57.27㎡ |
175,750円 |
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お住まいをお探しの方
目黒本町パークホームズを売却する方法
目黒本町パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
目黒本町パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に目黒本町パークホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
4位
(99物件中)
ランキング
62位
(1166物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
よよよよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急ストア、サミット、業務スーパーがあり、100円ショップ(ダイソー、キャンドゥ)もあるので駅前で普段の買い物は完結する。 飲食店も松屋、サイゼリヤのようなチェーンのほか、町中華、ラーメン、居酒屋と気兼ねなく行ける店が豊富。 ちょっと贅沢したい日や美味しいものを食べたい日用のオシャレなお店も増えている。 西小山~武蔵小山は徒歩10分程度なので、歩くのが苦じゃなければ、さらに選択肢が広がる(緑道が整備されているのでちょっとした散歩も兼ねて歩くには最高)。
周辺環境
5
西小山駅からかなり近い(徒歩2分くらい)が、立会道路から一本入っているので、静かだと感じる。 武蔵小山も徒歩10分程度でアクセスできるため、パルム商店街を普段遣いできるのは大きい。
外観・その他共用部
3
共用部は清掃が行き届いている。 エントランスがオートロックであり、安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
隣上下の部屋の騒音が気になったことはない。
買い物・食事
4
パン屋、ラーメン屋が結構多く、仕事帰りの食事等に困ることはないと思う。 武蔵小山まで行くと選択肢は更に広がる。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内に大きな公園(荏原南公園、林試の森公園)あり。 大きな病院(昭和大付属病院)あり。
[ データ出典元について ]
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